Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Консервация недостроя — как правильно заморозить стройку на зиму?

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Вопрос: Как правильно выполнить консервацию своего недостроенного загородного дома?

Современные технологии строительства и богатый мировой опыт позволяет выполнять строительные работы дома и в зимнее время. Но чаще всего, в холодное время года в наших климатических условиях, строительные работы приостанавливают. Причины приостановки работ могут быть следующие:

  • отсутствие денежных средств (необходимо время передохнуть до следующего сезона и накопить финансы);
  • нежелание заказчиков проводить работы с дополнительными затратами в сложных климатических условиях (необходимы — специальные противоморозные добавки в растворы и бетоны; дополнительный нагрев конструкций и их утепление; затраты на освещение и отопление строительной бытовки и пр.);
  • трудности организации строительных работ в условиях короткого светового дня.

В данной публикации мы попытаемся разобраться в основных правилах консервации недостроенного дома.

Объем выполнения работ по консервации недостроя напрямую зависит от этапа, на котором приостановлено строительство дома.

Основные правила консервации недостроя на зиму

  1. Выполнить по максимуму все возможные работы до начала зимнего периода (низкие температуры, перепады температур в дневное и ночное время, значительное количество осадков, образование сосулек и наледи).
  2. Максимально, насколько возможно, защитить строительные конструкции здания (недостроя) от увлажнения.

 Консервация строительства на этапе выполнения земляных работ

В зависимости, на какой период приостановились строительные работы, следует принять соответствующие решения:

  • остановка на длительное время (больше чем на период зимы) – котлован просто оставляют открытым;
  • остановка на период зимы – рекомендуется котлован засыпать обратно, так как в противном случае произойдет деформации грунта вследствие его попеременного замораживания и оттаивания, что приведет к неравномерной осадке основания.

Консервация недостроя на этапе устройства фундамента

При консервации фундамента самое главное – это исключить любую вероятность замачивания фундамента в уровне основания. Также следует не допустить промерзания грунта у основания фундамента.

Для предотвращения скапливания воды непосредственно возле фундамента рекомендуется отсыпать грунт с уклоном в противоположную сторону от фундамента и проделать небольшие канавы по периметру для обеспечения быстрого отвода воды. Один из вариантов такого решения приведено на фото 1.

На зиму оставлять фундамент без обратной засыпки не следует, так как это может привести к пучению грунтов и неравномерным деформациям основания и конструкций фундамента дома. Идеальным вариантом, конечно, будет устройство временной отмостки вокруг здания из глины с последующим укрытие верхнего обреза фундамента и отмостки рубероидом (самой простой вариант). Постоянную же отмостку рекомендуем выполнять только после завершения работ по возведению коробки здания.

Если есть строительный материал, для дальнейшего этапа строительства, тогда рекомендуется им равномерно загрузить фундамент на зиму. Для этого достаточно его равномерно складировать по всему периметру фундамента.

Боковые поверхности стен подвала можно гидроизолировать с помощью нанесения обычных относительно дешевых битумных мастик.

Обязательным является утепление фундамента, если фундамент здания уложен на таких пучинистых грунтах как:

Фото 1. Один из вариантов устройства отвода осадочной воды от фундамента

Консервация подвального помещения недостроя на зимний период

Если фундамент высокий, с наличием подвального помещения, тогда необходимо утеплить стены подвала (например, экструдированным пенополистиролом).

Все оконные и дверные проемы подвального помещения следует забить досками и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Для утепления пола, в подвальных помещения можно использовать следующие материалы:

  • керамзит;
  • древесные опилки;
  • экструдированный пенополистирол и пр.

Если есть возможность укрыть подвальный или цокольный этаж временной кровлей, то следует это выполнить.

Консервация коробки недостроя на зимний период

Консервация стен недостроя заключается тоже в исключении вероятности их замачивания, особенно это касается трехслойных стен или стен выполненных из пустотелых или ячеистых строительных материалов, например из пустотелого кирпича или газобетона. Главным образом следует защитить от переувлажнения горизонтальные поверхности стен (защитить вертикальные плоскости стен в случае косых дождей весьма трудно), фото 2.

Рекомендуется устроить так называемую временную кровлю, которая может быть выполнена из досок или стропил. Сверху укладывается слой гидроизоляции, например, кровельный рубероид.

Совет! Если выполнить временную кровлю проблематично, то будет вполне приемлемо укрыть верхний обрез стен и перегородок гидроизоляционным материалом. Для того чтобы укрывной материал не снесло ветром следует поверх него равномерно уложить пригружающие элементы (кирпич, куски бетона, бутовый камень и пр.).

Важно! Обязательно на зимний период следует все оконные и дверные проемы жилого дома забить досками (или влагостойкой фанерой) и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Фото 2. Консервация коробки недостроя на зимний период

При отсутствии кровли, в зимний период желательно несколько раз посетить недострой с целью уборки снега внутри помещений здания. Накопившийся внутри снег следует откидать через существующие оконные и дверные проемы наружу (вне здания). Это исключит фактор замачивания стен в весенне-зимний период.

Консервация кровли или перекрытия недостроя на зимний период

Кровля, которая не достроена должна быть гидроизолирована и должна препятствовать вероятному замачиванию строительных конструкций, фото 3.

Если только поставлена стропильная система, тогда достаточно поверх стропил уложить кровельный рубероид и закрепить его при помощи досок и гвоздей (для предотвращения срыва рубероида порывами ветра).

Фото 3. Консервация кровли недостроя на зимний период

Гидроизоляция перекрытия и недостроенной кровли особо актуальна для легких каркасных домов и срубов. В противном случае может произойти значительное повреждение деревянных конструкций этих домов.

Консервация коммуникаций недостроя на зимний период

Консервация коммуникаций в недострое на зимний период заключается в выполнении следующих работ:

  • слить всю воду со всех резервуаров, труб и ёмкостей, в том числе из расширительных бачков и радиаторов отопления;
  • все трубы необходимо продуть воздухом для исключения вероятности скопления воды в пониженных участках;
  • все краны, заглушки нужно оставить открытыми;
  • со сливных бачков унитаза слить воду, в унитаз залить антифриз, чтобы предотвратить промерзания водяного замка унитаза.

Консервация деревянного дома

Выполнения работ по консервации деревянных домов имеют свои особенности, фото 4:

  • стены деревянного дома (например, из оцилиндрованных бревен) должны хорошо проветриваться и оставаться максимально сухими;
  • обязательно поверхность дерева такого дома должна быть обработанной антисептическими, биозащитными средствами;
  • гидроизоляция стен в деревянном недострое выполняется на горизонтальной поверхности, сверху стен и подоконниках оконных проемов;
  • для проветривания оконные проемы должны оставаться открытыми;
  • следует произвести укладку пакли в небольшом количестве между венцами брёвен, так чтоб она не выступала наружу.

Важно! Герметизировать полностью деревянный дом категорически запрещается, так как это приведет к быстрому загниванию древесины и ее разрушению, вследствие скопления на деревянных конструкциях конденсационной влаги.

Фото 4. Консервация деревянного дома

Строительные материалы на площадке также должны быть укрыты водоизоляционными пленками и защищены от замачивания. Для этого кроме укрытия часто применяется вариант складирования материалов на европаллетах (кирпич, газобетон, кровельные материалы и пр.).

Наилучшим вариантом консервации строительных материалов является их хранение в сухом, хорошо проветриваемом помещении или под защитным навесом. Такое хранение наилучшим образом подойдет для гигроскопичных материалов.

Если вы все же решили продолжать строительные работы зимой, то ознакомьтесь со статьей, что можно строить в зимнее время.

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Источник: http://gidproekt.com/konservaciya-nedostroya-kak-pravilno-zamorozit-strojku-na-zimu.html

Консервируем дачу на зиму – как защитить загородный дом

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

До конца активного дачного сезона осталось около месяца. Уже к октябрю большинство садоводств опустеет, и жизнь на любимых загородных участках замрет до весны. Зимой и шаткие деревянные строения, и качественные кирпичные дома становятся одинаково неприкаянными и уязвимыми.

Если беспечные хозяева не позаботятся о тщательной консервации дачи, на следующий год они рискуют не узнать свою недвижимость. Желающих поживиться чем-нибудь в пустующем доме найдется немало – это и мыши, и бродячие животные, и грабители, и просто бомжи.

Чем больше мер предосторожности примет владелец дачи, тем меньше будет урон.

Подготовить дачу к зимнему сезону – не так просто, как кажется. Грамотная консервация проходит в несколько этапов, ведь позаботиться нужно и о саде, и о доме, и об имуществе. Самые добросовестные и заботливые хозяева посвящают закрытию летнего сезона практически весь сентябрь.

Подготовку дачи к зиме лучше начать с заботы о саде и огороде. Если на вашем загородном участке десяток теплиц, плантации картошки и небольшая яблоневая роща, работа может затянуться на несколько выходных. Но обычно привести в порядок территорию вокруг дома удается в один приём.

Первым делом нужно убрать весь мусор – опавшую листву, плоды, старую траву. Затем можно заняться грядками — накануне зимы их необходимо перекопать и удобрить. Остекленную теплицу убирают в два этапа: вначале избавляются от остатков растений и мусора, а затем делают дезинфекцию. Ягодные кусты осенью прореживают и обрезают, избавляя от сухих, слабых, больных и поломанных веток.

Самые важные манипуляции предстоят с плодовыми деревьями. Зимой им угрожают две основные опасности – сильные морозы и прожорливые вредители. Чтобы деревья меньше страдали от холода и первых солнечных лучей весной, нижнюю часть ствола нужно обработать дезинфектантом и побелить.

От голодных диких зайцев, мышей и крыс деревья защищают металлической сеткой, рубероидом и целлофановой пленкой, а также пластиковыми бутылками, которые разрезают на две половины и закрепляют вокруг ствола.

Еловые ветки лучше не использовать, зимой они не только согреют корни деревьев, но и станут домиком для грызунов.

Перед тем, как законсервировать дачу, лучше сделать генеральную уборку. Выбросить все ненужные вещи, законопатить окна и убедиться, что в доме не осталось еды.

Соль, приправы, муку, крупы и мыло можно хранить только в закрытых стеклянных или жестяных банках, куда не доберутся грызуны. Если вы планируете оставить какие-то припасы в погребе, его нужно обработать от плесени дезинфицирующим средством и тщательно проветрить.

Но лучше забрать все заготовки в город, чтобы потенциальные воры не покусились на ваше варенье и огурцы.

Все ценные вещи и портативную технику на зиму лучше увезти в город – на случай, если в дом смогут пробраться грабители. Постельное бельё, летние вещи и посуду оставить можно, но лучше тщательно упаковать их в полиэтиленовые пакеты или чемоданы – от мышей.

В последние выходные на даче очень важно отключить электричество и выкрутить пробки – по данным страховых компаний большинство зимних пожаров происходит по вине старой проводки. Также нужно слить всю воду из труб, шлангов и рукомойников, чтобы в холода она не замерзла.

Если забыть об этом, весной в доме будет наводнение. Если на даче есть действующая печка, лучше выгрести оттуда весь мусор и золу, а потом открыть заслонки – благодаря циркуляции воздуха помещение меньше отсыреет.

Об этом особенно важно не забыть тем, кто недавно купил загородную недвижимость и готовится к первой зимовке.

Защищаем дачу от воров – что можно и нельзя

Защита от воров – отдельная важная стадия подготовки дачи к зиме. Практика показывает, что гарантировать относительную безопасность загородной недвижимости можно только в условиях закрытого охраняемого коттеджного поселка.

Владельцы домов в обычном садоводстве могут нанять сторожа, а также поставить сигнализации и застраховать своё жильё. В некоторых поселках есть возможность поставить дачу на охрану , заключив договор с местным ЧОПом или пунктом милиции.

Эти меры потребуют дополнительных расходов и не дадут стопроцентного результата, но все-таки позволят дачникам спокойно спать в своих городских квартирах.

Если обеспечить дополнительную внешнюю защиту не получается, придется решать вопрос безопасности своими силами. В холода пустующим дачным домам угрожают два типа непрошеных гостей – профессиональные грабители, ищущие наживу, и бомжи, которых интересует место для зимовки.

Поэтому любому дому, как минимум, нужны крепкие двери и надежные ставни, чтобы пробраться внутрь было не так то просто. Однако физический барьер эффективнее всего работает в сочетании с громкой сигнализацией – тогда злоумышленники решают не связываться. А вот высокий забор – не лучший выбор.

Профессиональных грабителей он только приманит возможностью богатого «улова» за неприступными стенами, а ловкого бездомного отлично скроет его от чужих глаз до весны.

В идеале на зиму лучше не оставлять в доме никаких ценных вещей. Но старый холодильник, электрическую плитку, газонокосилку или велосипед обычно негде хранить в городе, а недосчитаться их по весне было бы обидно.

На этот случай опытные дачники советуют делать на участке или в доме схроны – выкопать незаметный погреб или сделать нишу в стене, которую можно замаскировать под обоями или за шкафом.

Также крупные приборы можно разобрать и спрятать по частям в разных комнатах – вряд ли вор польстится на холодильник без двери.

Чего специалисты категорически не советуют, так это копать «медвежьи ямы» для потенциальных грабителей. В 90-е годы были популярны схемы агрессивной самообороны – напуганные и озлобленные дачники делали всевозможные ловушки для непрошенных гостей.

Многие из них были смертельно опасными – колючая проволока под высоким напряжением, замаскированный ров вокруг дома и даже самодельный арбалет. Известен случай, когда люди оставили в доме отравленную водку для воров. Подобные «меры предосторожности» могут очень плохо закончиться для всех.

В полицейских сводках есть масса примеров, когда грабители погибали или получали увечья, а владельцы жилья садились в тюрьму.

Лайфхак – несколько способов остроумно обезопасить дачу

К счастью, народная смекалка не знает границ. Поколения дачников размышляли над тем, как бы так изловчиться, чтобы раз и на всегда отвадить воров. Собственный метод решения проблемы, наверняка, есть в каждой семье, а самые остроумные идеи можно найти на форумах и в блогах. Секрет в том, чтобы придумать как можно более изящный и не слишком затратный способ.

Простые и действенные находки:

Муляж «висельника» станет отличным пугалом для случайного вора. Чтобы система работала, чучело придется сделать довольно качественно – набить старый костюм соломой или тряпками, закрыть «лицо» париком, не забыть про свалившуюся обувь и отброшенную табуретку. Если такая милая картина будет хорошо просматриваться с веранды, редкий грабитель рискнет сунуться в дом.

Корабельный или морской ревун – это электрический звуковой прибор для подачи сигналов внутри корабля. Традиция ставить на дачах списанные ревуны пошла с тех времен, когда достать и оборудовать нормальную систему сигнализации в частном доме было невозможно.

Но и сейчас эти устройства могут быть вполне актуальны – громкий, «ревущий» звук прибора не только привлекает внимание, но и устрашает.

Считается, что неудачливый грабитель при встрече с ревуном сначала будет парализован от ужаса, а потом пустится прочь со всех ног и вряд ли вернется.

Лучшая защита от непрошеных гостей – имитация жизни на даче даже в середине зимы. Некоторым умельцам удается сконструировать таймер, который ежедневно включает в доме настольную лампу или радио на несколько часов. Самый примитивный вариант – за небольшую плату попросить соседа или сторожа, который круглый год живет в поселке, протаптывать дорожки к дому. В обитаемое жильё вор не сунется – себе дороже.

Наконец, существует простой и эффектный способ, который не требует от дачника вообще никаких трудозатрат. Если сил и средств оборудовать полноценную защиту дома нет, попробуйте сыграть на человеческих суевериях. Есть мнение, что качественное проклятие с обещанием всевозможных бед и несчастий на голову грабителю, написанное на дверях дома, может отпугнуть не хуже сигнализации. Редкий человек недрогнувшей рукой вскроет дверь, за которой ему сулят неминуемую и мучительную гибель.

В реальности все проверенные защитные методы и экстравагантные народные советы хорошо работают в комплексе. Не пожалейте сил и времени на зимнюю консервацию дачи, тогда она в целости и сохранности дождется весны.

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2032811-2014-08-28-konserviruem-dachu-na-zimu-kak-zaschitit-zagorodnyij-dom/

Что станет зимой с загородным домом без отопления

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Многих людей, владеющих загородными домами или просто дачами, всерьёз мучает вопрос – что произойдёт с домом, его отделкой, а также всей установленной мебелью, если на протяжении всего холодного времени года не отапливать дом? Отсюда вытекает другой вопрос – что же лучше для дома: оставить его нетопленым на всю зиму или же время от времени приезжать туда и протапливать жилые помещения? С этим вопросом следует разобраться. Итак, что же произойдёт с вашей дачей, если оставить дом без отопления зимой.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Силиконовый уплотнитель для окон

Разные части дома и мебели могут совершенно по-разному отреагировать на подобное испытание. В первую очередь, потому, что различные материалы, используемые при отделке, ремонте, а также изготовлении мебели, по-разному реагируют на подобные испытания.

Вернуться

Что произойдёт с домом

Проходит осень, в нашей стране чаще всего сопровождаемая обильными дождями. И, наконец, наступает зима. Температура воздуха на улице и в неотапливаемом доме резко снижается. Как результат – его влажность также резко уменьшается.

Но влага из воздуха вовсе не уходит бесследно – она осаждается на любых поверхностях – стенах, мебели, полах, потолках. Если холодает достаточно быстро, влага превращается в иней и остаётся в помещениях до первых весенних оттепелей.

А значит, предметы остаются влажными довольно малый промежуток времени.

Что же происходит, если вы решаете несколько раз за зиму вернуться в свой загородный дом и протопить его? Иней быстро тает. Воздух в помещении нагревается, а вот стены и вся мебель по-прежнему остаются холодными. Для того чтобы они нагрелись, необходимо минимум несколько часов.

Следовательно, при контакте тёплого воздуха (с повышенным содержанием влаги) с холодными предметами, на предметах будут появляться капли влаги – конденсат. Окончательно вещи и стены здания высохнут только после того, как их температура сравняется с температурой воздуха в помещении.

Как уже было сказано выше, это произойдёт через несколько часов.

В таких условиях разные материалы ведут себя по-разному. Стекло, пластик, покрытое лаком или покрашенное дерево легко перенесут подобное испытание – они совершенно не впитывают влагу. Поэтому капли конденсата бесследно испарятся через несколько часов. А вот обычная древесина, мягкая мебель, гипсокартон и другие дышащие материалы быстро впитают влагу в себя. В результате обивка мебели может начать гнить, гипсокартон раздуется.

Посадка деревьев возле дома

Чем больше таких циклов «заморозка-разморозка» произойдёт за зиму, тем быстрее будут испорчены ваши вещи, а самому загородному дому понадобится косметический ремонт. Именно поэтому опытные владельцы дач предпочитают не посещать их в холодное время года. Протопить промерзшее помещение до приемлемой температуры довольно сложно, а вот испортить мебель и отделку можно довольно легко.

Опытные дачники рекомендуют ставить дом на консервацию осенью – сливать воду из системы отопления, накрывать ценные вещи или просто вывозить их с дачи, и не посещать дачу до тех пор, пока весенние оттепели не прогонят холод и сырость с улицы и загородных домов.

Вернуться

Как отреагирует на зимовку деревянная мебель и отделка

Ещё один вопрос, интересующий владельцев дач, решивших оставить свое загородное жильё без отопления на зиму, в том, какие последствия подобная зимовка может иметь для деревянной мебели и отделки. Вопрос весьма актуален, поэтому ответить на него стоит подробно.

Как уже сказано выше, древесина, покрытая лаком или краской, надёжно защищена от перепадов температуры и, соответственно, перепадов влажности. Не защищённой ничем древесина, независимо от породы, впитывает влагу при повышенной влажности воздуха и отдаёт её при снижении температуры окружающей среды. Одни породы дерева, древесина которых имеет большую плотность, менее подвержены этому, другие – больше. Но подобный процесс идёт с любой древесиной, из-за чего её и называют дышащим материалом.

При снижении температуры окружающей среды древесина начинает отдавать влагу. Конечно, чем ближе к поверхности, тем интенсивнее идёт этот процесс. А при ссыхании древесина имеет свойство сжиматься из-за того, что поверхность уже отдала влагу и, следовательно, уменьшилась в объёме, а вот сердцевина сохранила прежнюю влажность и размер, и имеет место разрыв волокон, то есть появление трещин.

Чем чаще имеют место перепады температуры и влажности, тем выше вероятность появления подобных дефектов на вашей деревянной мебели, лестницах, перилах и полах.

Вернуться

Что станет со шпаклёвкой и обоями

Владельцы многих домов при ремонте используют шпаклёвку и обои. Шпаклёвка позволяет легко и быстро устранить любые неровности стен, а обои, при сравнительно небольших финансовых затратах, дают возможность изменить интерьер помещений.

Советы, как подготовить дачу к зиме

Шпаклевки имеет низкую влажность, благодаря чему, после полного высыхания легко выдерживает заморозку и длительное нахождение в холодном, не отапливаемом помещении. Хуже шпаклёвка выдерживает повышенную влажность и, тем более, конденсат. Поэтому помещение нужно либо оставить холодным на всю зиму, либо постоянно поддерживать в нём высокую температуру. В противном случае, к весне вы получите дом с раздувшейся и местами обвалившейся шпаклёвкой. И тогда серьёзный ремонт неминуем.

С обоями всё обстоит сложнее. Здесь опасным является как высыхание при низкой температуре, так и частое намокание из-за периодического протапливания помещения. Из-за полного высыхания на морозе дешёвые бумажные обои могут порваться, а не слишком качественный клей – растрескаться. Периодическое протапливание приведёт к тому, что на обоях постоянно будут капли конденсата, которые со временем превратят обои в лохмотья.

Поэтому для дачи желательно выбирать если не самые дорогие, то и не самые дешёвые обои – прочные и способные противостоять повышенной влажности без вреда для себя. Обойному клею также уделите особое внимание – при покупке уточните, сможет ли он выполнять свои функции при низкой температуре. Клей на резиновой или силиконовой основе легко переносит многочисленные циклы перепадов температур и влажности и в то же время не растрескивается при замерзании.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что по завершении дачного сезона дом лучше ставить на консервацию. Если вы не собираетесь жить в нём весь год, лучше даже не стараться поддерживать высокую температуру, время от времени навещая её и протапливая.

В видео подробно рассказано о консервации дачи на зиму

Важно! Даже если ваша дача подключена к теплоцентрали, лучше отключить отопление до тех пор, пока вы не вернётесь в свою загородную резиденцию весной. Воду из системы отопления нужно слить. И пусть дача постепенно остывает, готовясь к холодной зиме.

В этом случае отключение отопления зимой из-за каких-то неполадок не доставит вам хлопот. В противном же случае, замерзшие радиаторы отопления просто разорвёт водой. К тому же, в холодное, не отапливаемое здание, зимой наверняка не залезут бродяги и бездомные.

А вот отапливаемый дом вполне может привлечь их внимание.

Так что, поставив свой дом на консервацию, вы сможете избавиться от многих проблем.

Источник: https://Proekt-sam.ru/landshaftniy-dizain/dom-zimoy-bez-otopleniya.html

Для чего и как делается консервация стройки на зиму

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

В идеале, конечно, успеть построить дом за один сезон, но в действительности такое удается редко и тогда необходима консервация стройки на зиму.

Как именно проводить консервацию стройки, будет зависеть о того, на каком этапе приостановились строительные работы. Давайте разберем все подробно.

Зачем нужна консервация стройки на зиму?

Если вы оставите недостроенный дом на зиму без консервации, то рискуете, что он будет поврежден. Зимой продолжать строительство практически невозможно, а осадки и перепады температуры способны нанести вашему недостроенному дому непоправимый ущерб.

Если вовремя и правильно сделать консервацию недостроенного дома, это сохранит прочность его конструкции, а также обезопасит объект. Кроме того, когда наступит зима, продолжить строительство будет намного легче, чем, когда вы проигнорируете эти рекомендации.

задача для консервации незавершенного строительства, причем на любом его этапе, это защита конструкции от влаги. Она при низкой температуре способна нанести зданию непоправимый урон. Поврежденными могут оказаться как стены, так и коммуникации постройки.

Другие особенности консервации зависят от того, на каком этапе была приостановлена стройка перед зимним периодом.

Консервация фундамента

Оптимально делать консервацию фундамента, когда он завершен. Даже в том случае, когда он еще не засыпан. Чтобы законсервировать фундамент на зимний период необходимо выполнить следующие действия:

Гидро и теплоизоляция фундамента. Она необходима в том случае, если у здания плиточный или ленточный фундамент. Когда он столбчатый или свайный, изоляция не обязательна.

Использовать для изоляции лучше рулонные материалы, такие как рубероид. Их необходимо укладывать поверх фундамента.

Кроме того, при гидроизоляции применяется битумная мастика, а поверх нее кладут слой утеплителя или текстиля.

Утеплять фундамент важно на уровень, до которого промерзает почва.

Засыпка фундамента. Перед ее началом важно тщательно перекрыть все коммуникационные отверстия с помощью фанеры или куска оцинкованного металла.

Если коммуникационные трубы уже проложены, то их отверстия надо закрыть заглушками или ветошью. Засыпку котлована надо производить полностью.

Покрытие арматуры. Арматура, которая выступает из фундамента, покрывается специальным эпоксидным раствором. Он предотвратит коррозию металла. На крайний случай, эпоксидный раствор можно заменить краской, которая предотвращает появление ржавчины.

Консервация цокольного этажа

Если к зимнему сезону готов фундамент с подвалом или цокольным этажом, то проём под лестницу надо закрыть с помощью досок, а на перекрытия уложить слой материала для гидроизоляции. Его края при этом необходимо придавить кирпичами или любым другим грузом.

До зимнего сезона оптимально успеть сделать в подвальном помещении пол. Затем, для защиты его от воды, все проемы также тщательно закрываются гидроизоляционными материалами.

Консервация первого этажа

Эксперты в строительстве считают, что делать консервацию стройки, когда не первом этаже еще не установлены перекрытия, не желательно. Однако если так все же произошло, в верхней части стен будет необходимо сделать армирующий пояс. Иначе, при попадании внутрь воды, замерзая, она нанесет им серьезный урон.

Стены накрываются поверху слоем гидроизоляционного материала. А на полы в помещении стелется солома. Она защитит грунт от поднятия или промерзания.

Дверные и оконные проемы на зимний сезон перекрываются металлическими листами, фанерой или досками. А поверх, чтобы еще лучше защитить недостроенное здание, закрепляется полиэтиленовая пленка.

При готовности к зиме первого этажа с перекрытиями действия по консервации следующие:

Поверх перекрытий укладывается слой гидроизоляционного материала, который хорошо прижимают кирпичами. При этом стыки между слоями проклеиваются скотчем.

Дверные и оконные проемы также закрывают металлическими листами, фанерой, рубероидом или досками. Также можно использовать просто полиэтиленовую пленку – этот вариант будет не таким надежным, но заметно более дешевым.

Также необходимо сделать отмостку, которая нужна для защиты фундамента строящегося здания от воды. Особенно это касается воды, которая может стекать на фундамент с крыши.

Если сделать отмостку не представляется возможным, то можно остановиться на установке отвода воды, создав наклонные каналы и стоки, которые будут вести в специально вырытый для этого резервуар.

Консервация дома без кровли

Если единственное, что вы не успели сделать к зиме – это кровля. То на зимний период можно установить временную облегченную крышу. Такая крыша представляет собой обрешетку, которая тщательно укрыта слоем гидроизоляции. Обрешетку при этом набивают на стропила.

Если здание еще не имеет фронтоны, но вместо них можно уложить доски или листы фанеры. Так можно будет обезопасить внутренние помещения от воздействия снега или ветра. Дверные и оконные проемы перекрываются, как и в других случаях консервации здания. То же самое касается и обеспечения отвода воды.

В случае строительства дома из дерева, зимняя консервация ему не нужна. Будет достаточно установки временной кровли, перекрытия всех швов и стыков, а также подготовки отвода воды.

Источник: https://sozh.info/dlya-chego-i-kak-delaetsya-konservaciya-strojjki-na-zimu/

Как законсервировать недостроенный дом на зиму?

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Обычно все строительные работы проводятся в теплое время года, особенно если это касается строительства дачи или загородного дома. Однако не всегда желания совпадают с возможностями, особенно финансовыми. Именно поэтому часто приходится приостанавливать стройку до следующего лета или до появления денежных средств. Так как законсервировать недостроенный дом на зиму, чтобы во время зимовки он не пришел в негодность, и не потребовались дополнительные вложения весной?

Что такое консервация?

В первую очередь это мероприятия, призванные сохранить прочность, устойчивость и сохранность уже возведенных конструкций, а также обеспечение безопасности строения для окружающих. При правильной консервации возобновление строительства пройдет гораздо быстрее и результативнее.

В первую очередь необходимо продумать защиту от влаги, потому что вода попадает во все отверстия, замерзает, расширяется, тем самым разрушая строение. В связи с этим необходимо продумать, как предотвратить попадание воды в дом. Также консервация необходима для неиспользованных строительных материалов и для коммуникаций, если они уже подведены к дому.

Какой этап строительства лучше всего подходит для консервации

Если есть возможность предвидеть, как будет развиваться строительство и его приостановление неизбежно, то в этом случае лучше всего поступить, соблюдая следующие этапы. • возведение фундамента – консервация; • строительство стен и крыши – консервация;

• проведение отделочных работ внутри дома.

При соблюдении этих нехитрых рекомендации остановка строительства пройдет наиболее безболезненно, а его возобновление не потребует дополнительных затрат.

Если приходится консервировать строительство на этапе фундамента, то, по мнению многих специалистов это даже хорошо, потому что за зиму фундамент «сядет» и наберет прочность. В этом случае необходимо обеспечить гидро- и теплоизоляцию фундамента, а также провести отвод грунтовых вод от него.

Если консервация необходима тогда, когда возведены стены первого этажа, но нет никаких перекрытий, то нужно тщательно укрыть все стены пленкой, тщательно прижав ее. Если позволяют средства, то можно установить временные перекрытия, тем самым предотвратив попадание влаги внутрь здания.

Если стены уже есть, то все двери и окна нужно закрыть пленкой или досками.
В зависимости от того, из каких материалов построен дом, различаются и методы его консервации, например дом из бруса рекомендуется оставить на зиму, чтобы он прошел естественную деформацию.

Источник: https://fasaddomstroy.ru/sad-i-ogorod/kak-zakonservirovat-nedostroennyi-dom-na-zimy.html

Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

С наступлением холодов на большинстве частных стройплощадок работы прекращаются. Рабочие собирают инструмент и покидают объект до весны.

Если предварительно они не законсервируют недострой, высок риск того, что в следующем сезоне часть выполненной работы придётся переделывать. В самом тяжёлом случае у неподготовленного объекта зимой может расколоться фундамент или «улететь» крыша.

Эксперты Ремонт.Divandi рассказывают о работах, которые надо провести на стройплощадке, «уходящей» под снег.

После проведения грамотной консервации недостроенный объект должен стать устойчивым ко всем проявлениям зимы, чтобы ему не смогли нанести ущерб мороз, снег, дождь, ветер, промерзание и пучение грунта.

директор ООО «Вертикаль Групп» Большинство частных застройщиков стараются максимально экономить на всём. Объём работ по консервации стройки хоть и невелик, но требует каких-то затрат. Поэтому подготовкой стройплощадки к зиме почти никто не занимается. А ведь затраты на неё почти наверняка будут ниже, чем расходы, которые потом придётся понести, чтобы ликвидировать ущерб, от неправильной зимовки.

Фундамент

Если строительство «уходит в зиму» на этапе готового фундамента, то необходимо провести гидроизоляцию и теплоизоляцию фундамента, а также обеспечить отвод воды от него.

директор ООО Компания «Федерал» Если не защитить фундамент от проникновения влаги, то вода, попавшая в трещины, при замерзании будет расширяться и разрушать материал. Поэтому фундаментную плиту или ленту перед морозами закрывают рубероидом или – более дешёвый вариант – армированной плёнкой. Чтобы её не снесло ветром, сверху кладутся камни, кирпичи.

Архитектор Оксана Косинова замечает, что если речь идёт о ленточном фундаменте, то лучше закрыть плёнкой не только саму ленту, а всё пятно застройки, чтобы вода не скапливалась внутри периметра здания. То же самое касается утепления.

Оксана Косинова поясняет, что утеплить фундамент перед морозами надо для того, чтобы уменьшить толщину промерзания грунта под фундаментом и вокруг него. Это позволяет уменьшить пучение почвы и снизить давление грунта на фундамент. В качестве утеплителя обычно используется пенополистирол.

Также закрыть пространство внутри ленты можно опилками, керамзитом. И уже поверх него настелить плёнку, обеспечивающую гидроизоляцию.

Разумеется, если фундамент изначально построен в утеплённом варианте (например, утеплённая шведская плита), то в преддверии холодов его закрывать дополнительными слоями утеплителя не надо.

Если возведён ленточный фундамент, а пол на первом или в цокольном этаже планируется делать «по грунту» — то есть не на лагах, а в виде бетонной стяжки по уплотнённому щебню или песку – то я бы посоветовал отложить заливку стяжки пола до весны. Если сделать её до морозов, то существует опасность, что морозное пучение почв поднимет стяжку или порвёт её.

Кстати, пучение почв может выдавить и весь фундамент. Такое случается, если фундамент сделан малого заглубления – его подошва находится выше уровня промерзания почв. Причём когда грунты оттают, фундамент может не встать на место и остаться в перекошенном состоянии Поэтому, часто строители советуют на зиму нагружать его стройматериалами. Идеальный вариант – поставить на него стены хотя бы высотой в один этаж.

* * *

Ещё один приём, призванный защитить фундамент в холодный период, – отведение грунтовых вод. Чем суше грунты вокруг фундамента, тем ниже риск их вспучивания. Для стока воды прокапывают канавы по периметру пятна застройки и делают из них отвод воды в низину или дренажные сооружения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Откосы для пластиковых окон

Особенно важно обеспечить водоотвод на участках с обводнёнными грунтами. В окрестностях Екатеринбурга такие встречаются в основном на тюменском и нижнетагильском направлениях. Высокий уровень грунтовых вод на данных территориях может привести к достаточно активному пучению почвы в морозный период.

Если же их хотя бы немного осушить, то активного пучения грунтов можно будет избежать.

Стены плюс крыша

Если до начала холодов строящийся дом успел обзавестись кровлей, это обязательно надо учесть при проведении зимней консервации.

директор ООО «Вертикаль Групп» Если на доме уже есть крыша, в ходе консервации стройки надо поставить окна и двери. Это снизит риск того, что кровлю сорвёт порывом ветра. Если окна-двери пока поставить не получается, то надо хотя бы закрыть проёмы плёнкой или щитами, чтобы в дом не проникал ветер и не создавал внутри дома давление, способное сорвать крышу.

Если у дома ещё нет фронтонов, то желательно создать, хотя бы временные – из фанеры или плёнки. Это защитит внутреннее пространство постройки от заметания снегом.

Строители замечают, что закрывать дверные и оконные проёмы надо не герметично. Можно использовать дощатые щиты с небольшими щелями, геоткань или паропроницаемую плёнку. Если дом не сможет «дышать», то внутри наверняка появится плесень. Также не рекомендуется оставлять в доме влажные материалы, строительные жидкости и смеси.

Если же крыши у дома нет, но есть деревянное межэтажное перекрытие, то на него следует положить слой гидроизоляции – рубероид или плёнку внахлёст, при этом стыки проклеить липкой лентой, а сверху прижать кирпичами.

Дом из кирпича или газобетона

Кирпичная или блочная коробка дома, даже не имеющая крыши, перенесёт зиму без потерь, при самой минимальной подготовке.

У стен, выложенных из кирпича, газо- или пеноблока, главное — закрыть плёнкой верхнюю горизонтальную поверхность. Тогда талая и дождевая вода не будут проникать в материал и разрушать его.

В настоящее время зима на Урале стала похожей на зиму в центральной России – оттепели могут сменяться заморозками. Именно такое чередование циклов замораживания-таяния наиболее губительно сказывается на материалах, в толщу которых проникла вода. Поэтому строители очень не советуют забывать про защиту кладки стен от атмосферной влаги.

* * *

В домах без крыши строители советуют обратить внимание на внутренние перегородки. Если они ещё не привязаны к межэтажному (или чердачному) перекрытию, то их, возможно, следует подпереть деревянными распорками, чтобы исключить заваливание от ветра.

Если же дом находится в более высокой стадии готовности, то могут потребоваться иные процедуры.

руководитель компании «Урал СРС» Если у дома есть крыша, то часто внутри него на зиму складируют утеплитель, которым в следующем году будут закрывать фасад. В этом случае надо не забыть закрыть плёнкой оконные и дверные проёмы. Чтобы снег не попал на утеплитель. А весной лучше посетить стройплощадку до оттепели. Если внутрь дома всё же попал снег, его надо удалить до того, как он растает.

Очень сложным с точки зрения ухода в зиму считается этап строительства, на котором дом обшивается наружной теплоизоляцией.

директор ООО «Вертикаль Групп» Нельзя оставлять под зиму незакрытым фасадное утепление из базальтовой или другой минеральной ваты, а тем более – из пенополистирола. Все эти материалы плохо переносят ультрафиолетовое излучение. Кроме того, минвата теряет свои теплоизоляционные свойства при намокании. Если нет денег для полноценной отделки или облицовки фасада, надо, хотя бы закрыть утеплитель тонким слоем штукатурки. Иначе высок риск того, что весной придётся полностью менять утеплитель.

Деревянный дом

Для построек из бревна и бруса естественной влажности зимовка в недостроенном состоянии – это часть технологии строительства. После сборки сруб должен отстояться в течение года. Об особенностях деревянного строительства портал Ремонт.Divandi писал ранее.

Хорошо, если ещё до наступления зимы сруб успел обзавестись крышей. Давление стропильной системы, кровли и снежного покрытия поможет усадке сруба. Но и без крыши сруб может благополучно перезимовать.

руководитель компании «Урал СРС» До наступления серьёзных морозов деревянный дом надо обработать антисептиком, чтобы исключить появление синьки, плесени. Существуют препараты, которыми можно покрывать древесину и после установления стабильно морозной погоды, но когда древесина промёрзла насквозь, антисептик не сможет проникнуть в неё глубоко, следовательно, качество покрытия будет ниже. Если у сруба нет крыши, то перед зимой он обрабатывается антисептиком не только снаружи, но и внутри.

Если же у деревянного дома крыша уже есть, то методика его подготовки к зиме зависит от материала, из которого возведён сруб.

Как замечает Алексей Галимов, если использовался лес естественной влажности, то оконные и дверные проёмы нельзя закрывать герметично. Влажность и температура внутри дома должны быть такими же, как и снаружи.

Тогда древесина сможет высыхать равномерно, брёвна в венцах не будут сильно «крутиться». Если же дом построен из сухого леса, то окна и двери можно запечатать плотно.

Когда нужна крыша

Дома, построенные по каркасной, каркасно-панельной или другой многослойной технологии, оставлять зимовать без крыши крайне не рекомендуется. Двухслойные стены с утеплителем внутри очень сложно защитить от проникновения снега и талой воды.

Если же утеплитель намокнет, то он не только потеряет свои защитные свойства, но и увеличится в весе, что может привести к перекосам конструкции. Поэтому строители в один голос говорят, что до зимы «каркасники» надо обязательно закрыть кровлей. Хотя бы временной.

Благо монтировать стропильную систему и кровлю можно и после наступления морозов.

директор ООО Компания «Федерал» Если стропильная система уже есть, то можно, хотя бы закрыть её армированной плёнкой, мембраной или рубероидом. Только надо не забыть про обрешётку. Если же стропила ещё не поставлены, то делается облегчённая крыша. Под небольшим наклоном ставятся балки, закрываются обрешёткой из необрезной доски и сверху плёнкой. Плёнка закрепляется рейками. Стоимость такой крыши невысока. Потом материалы этой крыши можно использовать для постоянной стропильной системы.

Кстати, такую же лёгкую крышу многие строители рекомендуют возвести, если дом уходит «в зиму» на этапе готового межэтажного перекрытия. Особенно если перекрытие не бетонное (которое лучше противостоит влаге), а деревянное.

Источник: https://prookna.info/obsluzhivanie/chem-zakryt-okna-v-nedostroennom-dome-na-zimu.html

Как закрыть сруб на зиму

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Не всегда удается завершить строительство сруба за один сезон. В некоторых районах причина этого – неблагоприятные климатические условия. Ведь некоторые процессы желательно проводить при положительных температурах.

Иногда не удается закончить строительство из-за финансовых трудностей. Еще одна причина – склонность древесины к усадке. Поэтому вопрос «как закрыть сруб на зиму?» для многих становится актуальным, как только наступают холода.

Зачем «консервируют» сруб

Процесс закрытия строения на зиму называют «консервацией». Делается это для защиты сооружения от негативного внешнего воздействия. Часто приходится оставлять сруб на зиму без крыши, из-за чего его стены остаются незащищенными. Основной враг древесины – влага. Натуральный материал способен поглощать ее даже из воздуха. Под воздействием влаги он покрывается плесенью и со временем начинает гнить. Этот фактор оказывает негативное влияние на все сооружение.

Кроме этого, застоявшаяся вода зимой замерзает и расширяется. Этот процесс оказывает разрушающее действие на материал. Если учесть, что профессионалы советуют оставлять сруб без крыши на зиму, то дом остается полностью незащищенным от внешнего воздействия негативных факторов. Поэтому «консервация» строения на зиму – это процесс необходимый.

Временное перекрытие

Основные участки, подверженные воздействию дождя и снега, это стены. Если крыша уже обустроена, нужно обратить внимание на ее скат. Его недостаточная длина не обеспечит надлежащую защиту стен от осадков. В таком случае скаты надо удлинить.

Если сруб оставляется на зиму без крыши, необходимо продумать временное перекрытие. Хорошо если уже была сделана обрешетка кровли, на нее проще закреплять перекрытие. В качестве материала для этого сгодится рубероид.

Если к сооружению крыши даже не приступали, придется сначала выполнить решетку из досок, на которую затем закрепить рубероид.

Защищаем фундамент

Сложно спрогнозировать насколько снежной и холодной будет зима. Поэтому фундамент нужно подготовить и защитить от осадков, которые могут разрушить основание дома. Особенно это касается оставляемых без крыши на зиму срубов. Исключение составляют свайные конструкции.

Они не нуждаются в утеплении и гидроизоляции. Для защиты ленточного и монолитного фундамента сначала следует осмотреть целостность конструкции. Любые трещины и щели могут наполниться влагой, которая при замерзании станет причиной разрушения фундамента.

Поэтому такие любые дефекты основания надо устранить.

Желательно заняться этим до наступления морозов. Затем фундамент закрывается тем же рубероидом. Если конструкция защищена гидроизоляцией, то покрывать можно только верхнюю часть основания от прямого попадания осадков.

Для отвода лишней влаги следует сделать канавки, если в процессе строительства не была оборудована дренажная система. Стоит отметить, что обмазочная гидроизоляция служит отличной защитой конструкции от негативного воздействия осадков.

Чем можно обработать фундамент сруба, чтобы он спокойно выстоял зиму? Подойдут битумно-полимерные мастики, которые используются для наружной гидроизоляции.

Защита стен

Консервация сруба на зиму не обходится без тщательной подготовки его поверхностей. Этот процесс состоит из следующих мероприятий:

  1. Конопаченье. Между элементами деревянного строения остаются щели. Их нужно заделать паклей, льноватином или веревкой.
  2. Если основной материал строительства не был покрыт защитными средствам, это нужно обязательно выполнить в процессе «консервации» сооружения. Вместо того чтобы думать, чем обработать сруб зимой, лучше всего делать это до наступления холодов. Если этого не выполнить, можно воспользоваться специальными составами, допускающими обработку при минусовой температуре.
  3. Проемы для дверей и окон желательно заколотить досками. Это обеспечит защиту строения от проникновения животных и людей. Между досками нужно оставлять небольшие щели для проветривания.
  4. Чтобы исключить застаивание воды, необходимо продумать дренажную систему для ее отвода.

Если строение находится под охраной, проемы можно не заколачивать. Это обеспечит хорошую вентиляцию и ускорит процесс усадки. Неохраняемый объект нужно отключить от энергоснабжения, чтобы в доме не поселились непрошенные гости.

Зная, как подготовить сруб к зиме, и выполнив все правильно, вы обеспечите надежную защиту строения от внешнего воздействия. За это время оно даст усадку, после чего можно будет приступать к обустройству крыши и отделочным работам.[/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]

Закладка Постоянная ссылка.

Источник: http://5f2.ru/zagorodnoe-stroitelstvo/kak-zakryit-srub-na-zimu/

Консервация строительства на этапе коробки дома

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Если вы к зиме возвеликоробку дома из каменных материаов: газобетон, пенобетон, керамические блоки,кирпич, ракушечник, обязательно позаботьтесь о сохранности вашего объектастроительства зимой. (Почему это нужно, читайте в первой нашей статье,посвященной консервации строительства РЕЦЕПТЫ КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html

В этой статье мырасскажем вам как это сделать.  Прерывание строительства наэтапе готовой коробки дома без перекрытий, с перекрытиями, с перекрытиямии стропильной конструкцией имеет свои особенности.

I. Достроены стены первого этажа, но нет перекрытий

По мнению специалистов, единодушных в вопросе этаповостановки строительства домов на зиму, эта стадия не является благоприятной.Необходимо уложить перекрытия, которые предусматривает проект дома изкирпича, завершив первый этаж. Обязательным для выполнения являетсяустройство по верху стен армирующего пояса.

Если оставить объект в зиму в такомвиде без принятия защитных мер, то вода будет попадать внутрь блоков иликирпичей, разрушая их. При устройстве многослойных стен, в которыхпредусмотрена укладка утеплителя, он также будет впитывать влагу, если не будетнакрыт.

В этом случае при понижении температуры воздуха вода замерзнет, увеличитсвой объем и нарушит целостность материала, делая его негодным к использованию.

Поэтому приостановкастроительства на этапе завершенной коробки без перекрытий требуетбольших затрат, но не являются гарантией полной защиты от намокания ипоследующего разрушения.

Если без остановки стройки на данном этапе все же необойтись, то консервацию проводят по следующему алгоритму:

  1. Покрывают верхний срез стен гидроизолирующей пленкой, закрепляя её кирпичами или прибив с обеих сторон к стенам досками. Так же поступают с оконными проемами.

2. Свободно стоящие стены, возведенные выше уровня перекрытий, раскрепляют с помощью распорок или подкосов. Делается это в том случае, если их параметры превышают:

  • Высоту 3,1 м при толщине 380 мм;
  • 5,6 м при 510 мм,
  • И 6,5 м при 640 мм.

3. Внутри дома для предотвращения промерзания грунта и еговспучивания на полу устраивают следующие слои:

  • Соломенные маты,
  • Гидроизоляционная пленка.

Пленку укладывают, обеспечив её провисание над соломой навысоте 200-300 мм, прижимая её к стенам песком или грунтом.

4. Все проемы в доме зашить пленкой, рубероидом,металлическими листами или досками.

5. Обеспечить защиту фундаментов устройством системы канавоки планировкой рельефа участка. Методика выполнения описана в нашей предыдущейстатье: РЕЦЕПТЫКОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html

Если позволяют средства, необходимо соорудить временноеперекрытие с помощью обрешетки, предусмотрев её гидроизоляцию пленкой илирубероидом, закрепленными кирпичами. 

Изолировать снаружи сами стены нетребуется. Особенно это касается тех, кто воплощает проект дома из ракушечника.Благодаря пористой структуре этот материал «дышит», в процессе чеговлага из него быстро выветривается.

II. Консервациястроительства на этапе готового первого этажас уложенным перекрытием

Этот этап строительства является, несомненно, болееблагоприятным для консервации в зимний период. Следует обеспечить выполнениеследующих мероприятий:

  1. Уложить внахлест на перекрытие изоляционную пленку или рубероид. Липкой лентой проклеить все стыки. Сверху пригрузить слой изоляции кирпичами. Свисающие края гидроизоляции необходимо прибить к стенам рейками.
  2. Следует закрыть проемы окон и дверей следующими материалами: рубероидом, металлическими листами, ПЭ пленкой или досками.
  3. Обеспечить выполнение отмостки для защиты от переувлажнения фундамента от стекающего с перекрытий дождя.
  4. Также предусмотреть отвод талых и дождевых вод от конструкции дома с помощью планирования рельефа участка (лист организации рельефа содержит проект коттеджа из газоблоков) и сооружения канавок.

III. Начаты работы по возведению кровли: собрана стропильнаяконструкция, но не уложен кровельный материал

Этот этап подразумевает готовность стен, перекрытий первогоэтажа, лестницы, фронтонов и стропильной системы, то есть все конструкции,которые предусматривает проект коттеджа из пеноблоков.

Прерывание стройки на этапе готовой коробки без кровельного покрытия включаетв себя:

  1. Создание временной кровли из облегченных материалов для защиты от намокания внутренних помещений дома. К стропилам прибивается обрешетка, на которую укладывается слой гидроизоляции (армированная полиэтиленовая пленка, рубероид или подкровельная мембрана), закрепляемый рейками.

2. При отсутствии выстроенных фронтонов, места их расположения закрывают досками или фанерой. Это предотвратит продувание гидроизоляции и проникновение в дом снега и воды. 

3. Все проемы также закрывают щитами

4. Обеспечивают защиту фундамента устройством отмостки и отвода сточных вод и осадков.

Надеемся наши рекомендации будут вам полезны!

Источник: http://Z500proekty.ru/abc-stroitelstva/recepty-konservirovaniya-chast-ii.html

Как правильно оставить дом без крыши на зиму

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды.  Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Парник из оконных рам своими руками

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты.

Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется.

Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение.

Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги.

Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Источник: https://housedb.ru/kak-pravilno-stavit-dom-bez-kryshi-na-zimu/

Консервация стройки на зиму

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Зима, как правило, наступает неожиданно для всех. Порой мы не успеваем к ней как следует подготовиться, оттягивая эти хлопоты на самый последний момент. А для людей, у которых ведется строительство, очень важно не пропустить наступление холодов и как следует укрыть свой недостроенный дом до весны.

Недостроенный дом на зиму

В наше время многие садоводы возводят на своих садах не просто сезонные летние домики, а основательные коттеджи, где можно проводить время и зимой. Особенно эта тенденция получила распространение с принятием закона о приватизации дачных участков. Но порой случается так, что люди не успевают закончить строительство за один сезон, значит, придется проводить консервацию стройки на зиму.

Для начала разберемся, в чем заключается это понятие.

Консервация стройки на зиму — это серия определенных действия, благодаря которым недостроенная конструкция сохранится в целости и невредимости. Также вовремя предпринятые меры позволят без особых трудностей продолжить строительные работы в следующем сезоне. А если все бросить так, как есть, проблем не избежать.

Когда становится ясно, что зима не за горами и продолжать строительство дальше в этом году уже нельзя, люди начинают ломать головы, как сохранить «скелет» их будущего дома до наступления теплых времен.

В этот момент случаются две крайности: либо стройку бросают на данном этапе на произвол судьбы (особенно часто так происходит, когда заложен только фундамент), либо закупоривают сооружение настолько, что струйка воздуха не может просочиться через столь плотное укрытие.

В обеих ситуациях хозяева по весне будут плакать над руинами.

Почему нельзя бросать? Ответ прост — чтобы избежать лишних затрат. Даже если у вас возведен только фундамент, его не рекомендуется оставлять без укрытия, это чревато последствиями. За зиму под воздействием снега, мороза и ветра он начнет трескаться и крошиться, весной вам придется его усиливать или вовсе переделывать, поэтому лучше сооружение укрыть по периметру толем или рубероидом.

Но губительно и слишком плотное закупоривание, особенно когда уже стоит коробка дома и установлена крыша. В такой ситуации испарению от воды, попавшей внутрь, некуда будет выходить.

Это грозит образованием парникового эффекта внутри недостроя, на почве которого будет развиваться грибок. Под его воздействием деревянные конструкции гниют, а камень крошится.

Как укрыть недостроенный дом на зиму

Чтобы избежать образования плесени и грибка на стенах вашего недостроенного дома, перед началом консервации следует открыть все оконные и дверные проемы и хорошенько проветрить помещение. После этого проемы закрывают рубероидом, но щели оставляют открытыми для обеспечения вентиляции.

Вообще рубероид — недорогой, доступный и надежный материал, способный сохранить незаконченный дом с осени до весны. Но если через год строительство не возобновится, старое укрытие придется поменять, так как за период эксплуатации оно напитается влагой и само начнет гнить. На протяжении нескольких лет можно использовать битумные и полимерно-битумные материалы, но стоимость их уже будет выше.

Для подстраховки бетон, кирпич или камень можно обработать специальными растворами, предотвращающими появление плесени.

Также важно защитить наружные стены от попадания влаги на них. Для этого скаты на крышах стоит делать длинными, чтобы с них стекала вода, нигде не задерживаясь. Поэтому, если на вашем недострое скат короткий, то не помешало бы его удлинить. Если же крыша у вас еще не возведена, то верхнюю часть постройки просто накройте все тем же рубероидом.

Но защитить кирпичный или каменный дом еще полбеды, по-настоящему доставит владельцам хлопот деревянная постройка.

Защита деревянных домов

Чтобы сохранить деревянный недострой в неизменном виде до весны, одного рубероидного «покрывала» будет мало, потребуются специальные пропитки для дерева.

Специалисты советуют для защиты дома от огня и гниения использовать огнезащитные пропитки. Защитные свойства пропитки от гниения и грибка сохраняются в течение 5 лет, а вот огнезащитные всего лишь на 2 года.

Вреден деревянному дому и ультрафиолет. Чтобы уберечь его от воздействия ультрафиолета обработайте струганную поверхность антисептической грунтовкой, это поможет избежать также плесени и гниения. Но если дерево все равно начало подгнивать, придется покрыть его специальными антигрипковыми препаратами, препятствующими этому процессу.

Ну и никуда не деться от старого доброго рубероида. Он вам пригодится, если крыша еще не возведена, а также при закрывании оконных и дверных проемов. Но проемы еще можно закрыть плотным полиэтиленом.

Не стоит забывать об обеспечении хорошей вентиляции недостроенного помещения — она позволит доскам за зиму немного просохнуть.

Стройматериалы зимой

Самый идеальный и надежный вариант для защиты строительного материала от непогоды и воришек, очень охотных до чужого добра, — это договориться с владельцами склада и вывезти кирпич, доску и брус с участка, дабы никого не провоцировать. Ведь как показывает статистика, у владельцев загородной недвижимости чаще всего воруют стройматериал: либо целиком все, что есть, либо соседи растаскивают по кирпичику да по бревнышку.

Но если все-таки нет возможности вывезти строительное добро с участка и ему придется зимовать рядом с недостроем, то можно накрыть и его. Под кирпич и бетонные блоки рекомендуется подложить доски, а сверху застелить толем или рубероидом, надежно закрепив его. 

Под навес или в сарай переложите доску, брус, столярку, уложив их на прожилки. Но перед этим их надо как следует обработать антисептиком.

Следуя этим рекомендациям, вы сумеете сохранить недостроенный дом до весны, чтобы с наступлением тепла возобновить стройку и не понести лишних затрат.

Подготовила Маргарита Титова.

Источник: http://www.xn--365-5cdaw8k.su/articles/buildings+in+the+country/Konservacia+strojki+na+zimu/

Консервация незавершённого строительства, на зимний период

чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Строительство своего дома если оно ведется только своими силами, процесс поэтапный и длительный.И зависит от различных факторов, таких как; финансовых возможностей застройщика, погодных условий, наличия всех строительных материалов которые необходимы.

Консервация незавершенного дома.

Также со счетов нельзя сбрасывать форс-мажорные обстоятельства, которые независимо от вашего желания могут повлиять на ход стройки или на его сроки. Все эти обстоятельства могут послужить для приостановления строительных работ на некоторое время в связи, с чем иногда строительство приходится замораживать.

Замораживаем стройку на зиму.

На каком  этапе застройки возможно выполнение консервации строительства на зиму?

Чтобы как можно лучше защитить от влияния атмосферных осадков  строительные конструкции которые находятся в процессе возведения, следует  на этапе проектирования предусмотреть возможность проведения консервации незавершённого строительства.  При этом необходимо принимать во внимание окончание того или иного технологического этапа по возведению. Такими периодами когда возможна консервация незавершенного строительства считается когда завершили работы;

  • по сооружению фундамента,
  • закончили возведение стен,
  • закончили сооружать кровлю.

Первым этапом когда появляется возможность законсервировать строительство — это после закладки основания.

Укрываем фундамент на зиму.

            При консервации необходимо также принимать во внимание и то, что в укрытии нуждаются только некоторые типы фундаментов. К ним относятся плитный и ленточный.

 В том случае если к началу работ по консервации основания дома, уже была сделана на фундаменте обмазочная гидроизоляция, то для его качественной защиты будет вполне достаточно, если укрыть его только сверху. Также необходимо принять некоторые меры по удержанию и сохранности укрывного материала на месте.

В качестве укрывного материала на строительной площадке, практически всегда используют рубероид.   А для фиксации укрывного материала можно использовать, кирпичи, камни, куски бетона и т.д.

  Ну а если получилось так, что к наступлению холодов ваш фундамент оказался с незащищенными стенками то в этом случае необходимо проводить его консервацию полностью, а это значит нужно сделать в обязательном порядке гидрои и теплоизоляцию и обратную засыпку землёй. Также следует сделать по всему его периметру отвод дождевых и талых вод.

       Большего внимания требуют для выполнения мероприятии по консервации незавершённого строительства  плитные фундаменты. Мелко заглубленный фундамент на зиму не допускается оставлять не нагруженным потому, что в весенний период времени грунтовое пучение его может разрушить.

Но все же в жизни бывает всякое и если по каким то причинам возведение стен все же было отложено, то в этом случае необходимо установить вокруг плиты фундамента временное утепление из любых имеющихся подручных материалов-опилок, соломы и т.п.

Временное утепление вокруг плиты не даст промерзнуть земле, а значит и не будет бокового напряжения на фундамент.

                 Также плиту основания сверху следует закрыть пленкой или рубероидом, при чем швы рекомендуется заварить. Профессионалы строители рекомендуют первую консервацию делать именно на этапе когда сооружение основания дома завершено.

Это связано с тем, что за зимний период фундамент осядет, окрепнет и наберет прочность. Но если его гидроизоляцию сделали не качественно-то это может стать причинной повреждения целостности конструкции.

Поэтому, чтобы избежать этого необходимо все мероприятия по выполнению консервации проводить тщательно выполняя все необходимые рекомендации.

Вторым этапом кода возможна консервация строительства на зимний период — это когда возведены стены

Укрываем стены недостроенного дома на зиму.

Для того, чтобы лучше сохранить строительные конструкции (не завершенное строительство) перед выполнением консервации лучше сделать перекрытие. Если перекрытие установлено то в этом случае все работы сведутся только к укладке укрывного материала (полиэтиленовой пленки или рубероида) на плиты перекрытия.

Укрывать следует с захватом 30-40 см стены у верхней части, свисающие края укрывного материала нужно закрепить к стенке. Если в качестве укрывного материала используется рубероид то в этом случае швы необходимо заварить, а если используется полиэтиленовая пленка то стыки следует склеит скотчем.

В том случае если перекрытие еще не сделано, тогда нужно принять некоторые меры по защите стен от разрушения и проникновения влаги, в большей степени это конечно же относится к горизонтальным участкам. Гидроизоляцию всех торцевых поверхностей которые находятся в открытом состояний можно сделать при помощи рубероида или толстой пленки.

Также следует сделать укрепление стен, если их высота превышает отметку в 3 м, установив распорки или подкосы. Все дверные и оконные проемы заделываются деревянными щитами.

Третьим этапом кода возможна консервация строительства это когда уже сооружены кровельные конструкции

Укрываем дом.

         Если возникла необходимость проведений консерваций строительства когда стены с перекрытием уже выведены, и установлена стропильная система, то в этом случае на стропильную систему следует набить обрешётку на которую уложить рубероид и укрепить его.

Рубероид укладывать следует с низу, а чтобы его не скинуло ветром, закрепляем деревянными досками или рейками. На имеющийся фронтон устанавливаются щиты из досок, чтобы не продувал ветер.

При проведений мероприятии по консервации строительства нужно, чтобы на гидроизоляционном укрытии не было щелей, иначе там где имеются щели в таких местах будет просачиваться вода, от чего естественно конструкция намокнет.

          Кроме недостроенного дома на строительной площадке ближе к зиме остаётся достаточно много различного нереализованного строительного материала-это пиломатериалы, щебень, песок, строительные смеси и цемент, которые тоже должны быть укрыты.

Если на строительной площадке уже имеется хотя бы временная постройка где сухо, то в этом месте оставить можно, металлический крепеж типа гвоздей и саморезов, тепло и гидроизоляционные материалы  (если они рулонные то их надо оставить в вертикальном положений), лакокрасочные материалы.

А все имеющиеся пиломатериалы необходимо сложить в штабеля, после чего штабель тоже необходимо укрыть пленкой, которая защитит деревянные доски от намокания.

Укрываем на зиму строительный материал.

            Сухие-смеси и цемент на зимний период конечно же лучше вывезти для хранения в другое место.

Если такой возможности нет, то в этом случае, нужно это все сложить в помещении где сухо и укрыть хорошо полиэтиленовой пленкой, которая будет предотвращать впитывание цементом и сухими –смесями влаги из воздуха.

Стеновые блоки и кирпич, можно оставить на улице сложенными в штабеля которые тоже нужно укрыть пленкой. Пеноблоки не должны оставаться на открытом пространстве, так как они хорошо впитывают воду, поэтому они должны хранится в сухом месте.

           Придерживаясь всех этих не сложных рекомендации, можно достаточно успешно  сделать консервацию незавершённого дома на зиму и сохранить не только строительный материал но и конструкцию, для того чтобы весной возобновить строительные работы.

Источник: https://intdom-remont.ru/stroitelstvo/konservaciya-nezavershyonnogo-stroitelstva-na-zimnij-period.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: