Французское окно вместо балконного блока

Как происходит перепланировка балкона

французское окно вместо балконного блока

Не все люди довольны площадью своей квартиры. Поэтому они ищут доступные варианты ее расширения. Одним из вариантов является присоединение к комнатам нежилых помещений.

Согласование перепланировки балкона требуется практически во всех случаях. Они прописаны в законодательных актах. Для проведения процедуры потребуется собрать необходимые документы и посетить компетентные органы.

Какими нормативными документами регулируется переустройство квартиры

Объединение с комнатой балкона считается по закону не перепланировкой, а реконструкцией. В этом случае изменяется назначение площади. Ведь в данном случае помещение, которое ранее было вынесено на улицу, становится жилым. При этом увеличивается общая площадь квартиры.

Собственник должен внести изменения в два паспорта. Один из них кадастровый. Вторым является технический паспорт, выдаваемый БТИ. Также замене подлежат правоустанавливающие документы. Ведь в них указывается площадь квартиры, которая в данном случае не будет совпадать с реальной.

Без разрешения квартира не может быть изменена. Это правило касается как фасада здания, так и внутренней планировки. Утверждение является логичным, так как при неправильном демонтаже или постройке можно разрушить дом полностью.

Все нюансы процедуры, при которой проводится присоединение, должно отслеживаться специальными органами.

Они ориентируются в ходе работы на три законодательных акта:

  • Жилищный кодекс РФ (статьи 25–29);
  • Постановление Правительства РФ №491, изданное 13 августа 2006 года;
  • Постановление, изданное Госкомитетом РФ по строительству и ЖК комплексу 27.09.2003, под номером 170.

В документах отражается необходимость согласования перепланировки. Если собственник получает отрицательный ответ, то он может обратиться в суд. Его право закреплено в статье 222 Гражданского кодекса РФ.

Статья 222. Самовольная постройка

Чтобы реконструкция балкона была названа законной, важно провести ее только после согласования с контролирующими органами. В противном случае собственник может быть привлечен к ответственности.

При продаже квартиры стоимость ее может быть снижена, если изменения на отражены в документации. Кроме того Жилищная инспекция может обязать собственника восстановить прежний вид жилого помещения за собственные средства.

Поэтому в том случае, если меняется лоджия или балкон, лучше заранее посетить компетентные органы.

Для проведения процедуры нужно иметь в наличии два документа. Одним из них является проект.

Он разрабатывается специализированной организацией, которая имеет лицензию на осуществление таких действий и допуск к СРО. Также потребуется подготовить техническое заключение.

Эти требования важно соблюдать, так как при присоединении балкона к кухне могут быть затронуть несущие конструкции и нарушиться тепловой контур здания.

В ходе перепланировки проводится демонтаж блока, расположенного под окном. Он относится к фасаду здания. Если стена считается несущей, то трогать надоконную перегородку запрещено. При этом будет невозможно расширить ширину данного проема. Владельцу потребуется усилить проем с помощью металлических конструкций.

Важно обратить внимание и на порожек. Его запрещено срезать, ведь он помогает удерживать балконную плиту, если дом кирпичный или панельный. Также он необходим стыка балконных плит и перекрытия, предохранения квартиры от промерзания.

Что является переустройством

После сдачи здания в эксплуатацию в БТИ выдается технический паспорт. Если остекление дома произведено одинаково, то в документе делается соответствующая пометка.

Для переустройства придется посетить БТИ. Специалисты замеряют помещение и фиксируют изменения, произведенные в нем. Все они вносятся в новый технический паспорт жилого объекта.

После того, как получен данный документ, процедура считается узаконенной. Если ремонт произведен самовольно, то инспектор пометит в паспорте то, что разрешение не было выдано. Тогда собственник не только заплатит штраф, но и столкнется с проблемами при продаже квартиры. Ведь не каждый покупатель согласится приобрести незаконно переделанное жилье.

Остекление балкона не считается перепланировкой. Но по закону оно приравнивается к ней.

Поэтому к процедуре применяются:

  • санитарные;
  • гигиенические;
  • пожарные требования.

Остекление меняет внешний облик здания. При этом повышается нагрузка на перекрывающие плиты. Кроме того, при некачественно проведенных работах стекло может выпасть.

Иногда на остекление накладывается запрет. Например, запрещено проводить подобные работы вместе внутренней обшивкой. В этом случае нарушаются нормы пожарной безопасности.

Перепланировка балкона после утепления также запрещена. Размещать радиаторы, которые присоединены к общедомовым коммуникациям, не разрешат контролирующие органы.

Образец заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения:

При остекленении или утеплении лоджии

Статья 26 Жилищного кодексе РФ разрешает присоединение балкона к жилой комнате. При этом обязательно должна быть произведена замена перегородки под окном на раздвижные двери.

Вспомогательные площади в данном случае становятся меньше. Поэтому основная жилая расширяется. Важно не трогать вентиляционные и другие инженерные коммуникации при перепланировке.

При остеклении балкона разрабатывать специальный проект не требуется. Покрытие устанавливается даже при отсутствии разрешения, выданного техническими или жилищными инспекциями.

При объединении с кухней или комнатой

Одним из популярных вариантов перепланировки является соединение лоджии с жилой комнатой. При типовой планировке в комнате получается некое продление за счет балконного пространства.

По проекту многоэтажного дома снести внешнюю стену и объединить внутреннее и наружное пространство невозможно. Для того, чтобы провести переустройство, необходимо обратиться к архитекторам, инженерам и экспертам.

Объединении лоджии и жилой комнаты возможно несколькими способами:

  • при сносе перегородки между ними;
  • в случае устранения части простенка;
  • при удалении небольшого куска стены в подоконном пространстве рядом с балконной дверью;
  • за счет фигурной вырезки в стене в виде арки произвольной формы.

Также Жилищная инспекция может потребовать установку стеклянной перегородки. Поэтому приходится устанавливать стеклянные французские двери со сдвижным механизмом.

Порядок оформления и согласования

Собственники квартир, которые собираются предварительно узаконить перепланировку, выясняют все подробности процедуры. Их волнует список документов, которые подаются в организации, цена услуги.

Сначала необходимо составить схему помещений и разработать архитектурный проект. В нем должны отражаться все изменения, которые планируется внести.

Этот план нужно предоставить в:

  • БТИ;
  • Жилинспекцию;
  • Управление архитектуры;
  • СЭС;
  • Роспотребнадзор;
  • МЧС.

Разрешение выдается муниципалитетом. В него подаются все документы, которые были ранее согласованы в вышеуказанных инстанциях.

Среди требуемых бумаг выделяют:

  • технический паспорт квартиры, выданный БТИ;
  • разработанный проект перепланировки;
  • техническое заключение, согласие МЧС, разрешение СЭС и Роспотребнадзора о возможности проведения перепланировки;
  • согласие, прописанное всеми собственниками жилого помещения, о проведении перепланировки;
  • согласие, выданное архитектурной организацией или проектировщиками дома;
  • правоустанавливающие документы.

Самым важным документом из них является проект. На его основании определяется возможность или невозможность проведения ремонтных работ.

Необходимые документы

Чтобы получить разрешение на перепланировку, потребуются определенные документы.

Среди них выделяют:

  • проект, который заверяется подписью специалиста Бюро технической инвентаризации;
  • техническое заключение, выданное специалистами, отражающее уровень безопасности при проживании в данном помещении;
  • правоустанавливающую документацию на квартиру;
  • справку о том, что проект соответствует нормам пожарной безопасности.

Также оформляется согласие всех собственников жилья на проведение перепланировки. Иногда компетентные органы требуют предоставление справки, что жилье не находится в ветхом и аварийном состоянии.

Образец согласия соседей на перепланировку

Какие изменение нельзя узаконить

В некоторых случаях изменения невозможно узаконить ни при каких обстоятельствах.

К ним относят ситуации, связанные с:

  • устранением блока под окном, который является частью фасада дома;
  • переносом отопительного радиатора со стены, которая демонтируется, на балкон;
  • объединением кухни или комнаты с лоджией при отсутствии дверей для пропуска света, сохранения теплового контура и недопущения повышенной нагрузки на отопительную систему;
  • демонтажем порожка на балконе, который считается частью удерживающие плиту конструкции;
  • перепланировкой, при которой простенок между балконом и остеклением будет менее 1 м 20 см.

Ответственность и штрафы

Если перепланировка будет совершена незаконно, то собственник может столкнуться с различными трудностями.

К таковым относят:

  • потерю права продать, обменять и передать жилое помещение по наследству;
  • невозможность получение кредита в банке с использование в качестве залога данного жилого помещения;
  • штраф, размер которого может достигать 350 тысяч рублей;
  • запрет на пересечение границы государства.

Все изменения, производимые в ходе ремонта, согласуются с государственными органами, которые осуществляют контроль. В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Незаконная перепланировка является административным правонарушением. Штраф будет назначен в том случае, если техник БТИ передаст собственнику план, на котором будут красные линии. На документе проставляется пометка о незаконной перепланировке. Узаконивание возможно после оплаты штрафа.

Куда жаловаться соседям при проведении незаконных работ

Перепланировка должна быть согласована с местными органами государственной власти. В наличии у собственника должен быть проект. Так как ремонт может нарушать права соседей, то требуется заранее выяснить, куда жаловаться на незаконные действия.

Сначала человеку можно посетить органы местного самоуправления. Важно изложить основания в заявлении. Тогда администрация передаст обращение в органы надзора и судебные инстанции. Это предусматривается, если жилье имеет муниципальную направленность.

В муниципалитет можно прийти и при проживании нарушителя в приватизированной квартире. В органе можно проверить законность или незаконность перепланировки. Нужно обратиться в общий отдел или приемную. Ответ на обращение дается спустя 30 дней.

Разрешается направить в орган электронное или заказное письмо.

Справедливость можно восстановить и с помощью Государственной жилищной инспекции. Обращение может быть как письменным, так и электронным. После проверки возможно привлечение нарушителя к ответственности. Кроме того организация может обязать собственника восстановить прежний вид жилого помещения.

Вопросами незаконной перепланировки занимается и прокуратура. В ходе проверки можно будет осмотреть помещение. Если после предписания квартира не будет восстановлена, то дело передается в суд. При отсутствии результата и в данном случае возможно привлечение к уголовной ответственности. Чтобы избежать проблемных моментов с контролирующими организациями и соседями, важно предварительно проводить согласование перепланировки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-balkona/

Установка французского окна вместо балконного блока

французское окно вместо балконного блока

Панорамное французское остекление балкона и лоджии иногда сопровождается демонтажем подоконной тубы, чтобы установить французское окно вместо балконного блока. Таким образом достигается максимальный эффект открытого пространства.

Рассмотрим актуальные вопросы замены балконного блока: можно ли вместо балконной двери установить французские окна, какие окна выбрать, как организовать отопления и во сколько обойдется сплошное остекление проема.

Французское окно – вид остекления, при котором проем полностью остается открытым, что позволяет обеспечить проход и максимальный уровень освещенности в помещении.

Балконный блок – это светопрозрачная конструкция, в виде двери, объединенной с окном, призванная разграничить жилое помещение с балконом (лоджией). Является источником естественного освещения и защитным барьером от атмосферных осадков и шума с улицы.

Самовольная установка французских окон в многоэтажных домах запрещена, т.к. это приводит к нарушению целостности несущих конструкций, и требует разрешения, которое в 99% случаев не удается получить. Альтернативное решение – сделать французское остекление на балконе.

Однако, какой смысл делать открытый балкон, если нет возможности любоваться результатом перепланировки. Часто, монтажу французского балкона сопутствует установка французского окна вместо балконного блока. Благодаря такому изменению появляется возможность получить дополнительное открытое пространство с панорамным видом.

1. Преимущества и недостатки французского балконного блока

Французские окна визуально и по функциональности превосходят стандартные окна. Их плюсы и минусы очевидны, поскольку являются взаимообуславливающими.

Преимущества:

  • широкий (панорамный) обзор. Предоставляет возможность визуально продлить квартиру;
  • значительно увеличивается (инсоляция) поток дневного света. А солнце благотворно влияет на климат в помещении и позволяет сэкономить на оплате электричества. Но последнее утверждение касается межсезонья – весна-осень, а вот зимой наоборот, панорамное остекление является источником теплопотерь;
  • на лоджии или балконе можно сделать комнату, кабинет, зимний сад или подобие внутреннего дворика и любоваться пейзажем;
  • необычность и оригинальность.

Недостатки:

  • прежде чем устанавливать французское окно вместо балконной двери следует решить, а нужно ли оно вообще в этом месте. Если балкон захламлен или установлено стандартное остекление на парапете, то менять блок, в общем-то, смысла особого нет;
  • потери тепла. Отток тепла через стекло в разы выше, нежели через стену. Это выдвигает дополнительные требования к наружному остеклению балкона;
  • временные и финансовые расходы на согласование. При этом высока вероятность получить отказ. Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно;
  • высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери

Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции –сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен. Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.

Рекомендуем:нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии? Где рассматриваются вопросы согласования перепланировки, переустройства балкона для остекления, что непосредственно связано с заменой балконного блока.

Какие документы нужно предоставить для согласования:

  • заявление на рассмотрение возможности перепланировки;
  • документы подтверждающие право собственности на жилье (нотариально заверенные копии);
  • разрешение-согласование от владельца дома. Могут понадобиться разрешения от соседей;
  • проект квартиры/дома. Проект на квартиру в многоэтажном доме можно получить в проектной компании;
  • паспорт из БТИ; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • разрешения МЧС и Роспотребнадзора;
  • единый жилищный документ.

Полный перечень документов содержится в статье 26 Жилищного кодекса РФ.

После рассмотрения документов может быть выдано разрешение (техническое заключение) на перепланировку и заключение договора на технадзор за ходом монтажа.

Основания для отказа прописаны в ст. 27 Жилищного кодекса РФ.

Согласно отзывам пользователей, которые меняли балконный блок между лоджией и комнатой, лучше поручить согласование специализированным компаниям, имеющим больше связей, опыта и возможностей. А самим заняться проектированием внешнего вида будущего балконного блока во французском стиле.

3. 2. Выбор конструкции французского окна

Этому вопросу следует уделить внимание, т.к. замена балконного блока требует усиления проема (особенно в хрущевках, старых кирпичных домах и т.п.).

Выбирая конструкцию балконного блока нужно решить:

  • как будет открываться дверь на балкон. Это может быть классический распашной способ открывания или более удобный и современный раздвижной, или же установлена дверь-гармошка. Следует учесть и ширину проема;
  • будет ли присутствовать импост в конструкции рамы (для распашных дверей). Импост – вертикальная перемычка, которую устанавливают посредине рамы (плюс-минус). К ней притворяются створки. Наличие импоста делит проход на две части. Поэтому многие отдают предпочтение штульпу – специальному крепежу, распложенному на внутренней части рамы, в месте крепления створки;
  • вид профиля для окон. Для остекления балконного блока можно использовать профиль из алюминия, металлопластика, стеклокомпозита или дерева. Предпочтение в большинстве случаев отдается ПВХ-профилю;

Примечание. Выбирая профиль, стоит обращать внимание на бренд. Производители с именем следят за своей репутацией и качеством продукции.

  • количество камер в профиле. Чем больше камер, тем больше теплосберегающие свойства профиля. В профиле эконом класса их 3, в качественном – 5-7;
  • вид стекла для стеклопакета. Стекло должно быть прочным, ведь оно расположено на уровне пола и подвергается риску механического повреждения. Выбрать можно каленое или ламинированное стекло;
  • размер стекла. Обычно двери делят на секции, чтобы уменьшить вес створки. Но большое число створок портит вид. Нужно искать баланс;
  • количество камер в стеклопакете. Чем больше камер, тем меньше теплопотери через стекло, однако с увеличением числа камер возрастает вес створки.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Регулировка пластиковых окон самостоятельно инструкция

Примечание. Лучше использовать энергосберегающие стеклопакеты, в которых камеры заполнены специальным газом.

  • фурнитура для окон. На оконной фурнитуре экономить не стоит, т.к. ввиду значительной площади стеклопакетов, и соответственно, большого веса, их может перекосить, что приведет к нарушению функционирования створок;
  • нормативы. Планируя замену балконного блока, не лишним будет изучить ГОСТы и прочие нормативные акты. В частности, нормы освещенности в помещении регламентируются СНиП 23-05-95, параметры окон в деревянных рамах – ГОСТ 11214-86, из ПВХ-профиля – ГОСТ 30674-99, из алюминия – ГОСТ 21519-2003. Требования к качеству стекла прописаны в ГОСТах: ГОСТ 30674-99, ГОСТ 111-2001, ГОСТ Р 54175–2010.

4. 3. Процесс установки французских дверей на балкон – фото

Своего рода мастер-класс в виде пошаговых фото по замене балконного блока в городской квартире.

5. 4. Отопление в комнате с французскими окнами

Монтаж французского окна вместо стандартного балконного блока сопряжен с еще одной сложностью, которая заключается в наличии радиатора отопления на подоконной стене.

Такое место установки батареи под окном обусловлено необходимостью прогревания поступающего с улицы холодного воздуха. Ведь окно – это существенный источник теплопотерь.

И мало того, что французское окно увеличивает площадь остекления, через которое уходит тепло, так оно еще и требует демонтажа обогревателя, создающего теплую завесу для входящего холодного воздуха.

Согласно положениям СНиП 41-01-2003 длина радиатора должна составлять не менее половины светового проема (п.6.5.5)

Кроме того, радиатор устанавливается на стену, которая является самой холодной. Если же его развернуть на 90°, то он будет установлен не фронтально к стене, а торцом к ней. Площадь торца минимальная, а это снизит интенсивность отопления французского окна. Зато повысит уровень прогрева стены, которая в этом не нуждается.

Поэтому, как правильно установить радиатор отопления подскажут профессионалы, ведь в каждом конкретном случае решение будет индивидуальным, учитывающим все факторы и позволяющим максимально равномерно распределить тепло по всему объёму комнаты.

В качестве оптимальных решений можно выделить:

  • смещение радиатора отопления с уменьшением количества секций;
  • разделение радиатора. Часть секций остается на стене возле окна, а часть размещается на примыкающей стене;
  • установка напольного радиатора, внутрипольных конвекторов (если позволяет уровень пола);
  • обустройство систем теплого пола в помещении или на лоджии/балконе.

6. 5. Где заказать установку французского окна вместо балконного блока

Несмотря на то, что замена балконного блока технически не очень сложное задание, за выполнение берутся не все компании. Это связано с необходимостью согласования (обычно поручается исполнителю), и с нюансами установки, знание которых дает только практический опыт.

Тем не менее газеты пестрят объявлениями с услугами по остеклению, и чтобы не попасться на удочку к дилетантам, лучше работать с бригадами мастеров, которых испытали друзья-знакомые или же с теми, кого посоветовали изготовители конструкции. Так, по крайней мере, снижается вероятность «нарваться» на компанию-однодневку.

Мастера рекомендуют:

  • использовать теплосберегающие стеклопакеты;
  • выполнять монтаж только в теплое время года. При температуре ниже +5°С ПВХ-профиль меняет свои свойства;
  • утеплять откосы (это также источник потерь тепла);
  • периодически менять уплотнительные резинки на створках;
  • выбирать режим фиксации ручки под углом в 45о. Это обеспечит микропроветривание помещения и исключение появления конденсата (воздух будет проникать через петли створок);
  • отдавать предпочтение окнам с импостом (менее удобно, но надежнее);
  • не экономить на фурнитуре; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • следить за процессом монтажа и контролировать каждый его этап.

7. 6. Французское окно вместо балконного блока – цена устройства

От производителя в первую очередь зависит качество исполнения заказа: точность расчетов и правильность изготовления. И, конечно же, стоимость готового изделия.

Цена французского окна складывается из таких компонентов:

  • размер оконного проема;
  • размер секций рам и, соответственно стеклопакетов;
  • вес створок;
  • качество фурнитуры и уплотнителей;
  • вид профиля (материал, число камер, цвет, наличие термомоста);
  • вид стекла и число стеклопакетов;
  • механизм открывания.

Общая стоимость замены оконного блока на французское окно включает в себя расходы на:

  • согласование и разработку проекта;
  • транспортные расходы;
  • демонтаж балконного блока (подоконной стены);
  • перенос радиаторов отопления;
  • монтаж светопрозрачной конструкции.

Цена рассчитывается в каждом конкретном случае, и стартует от 3,5 тыс. руб. за м.кв. французского окна и 1100 руб. за монтаж единицы изделия. Верхний потолок цен не ограничен.

Таким образом, замена балконного блока на французские окна привносит нотку изысканности в интерьер помещения, но влечет за собой ворох проблем, решение которых лучше доверить профессионалам.

Источник: http://yastroyu.ru/obzori/5178-ustanovka-frantsuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Установка французского окна вместо балконного блока — Дизайн Дома

французское окно вместо балконного блока

Удачным решением для собственников, планирующих заменить старые окна новыми, станет установка французских окон, которые способствуют ликвидации преграды между помещением и наружным пространством.

Оконные конструкции подобного типа, установленные в квартире,  с давних пор стали неоспоримым доказательством престижа ее владельца, что объясняется  способностью французского окна превращать тесную комнату в светлое, просторное помещение.

Более того, французские окна признаны наиболее оптимальным решением для тех, кто мечтает создать изысканный дизайн интерьера, отвечающий современным требованиям.

Французские окна: гармония внутреннего и внешнего пространства

Французские или панорамные окна  представляют собой оригинальные оконные конструкции, установка которых производится практически во всю высоту стены.

В большинстве случаев, подобное решение подходит исключительно для загородного строительства, когда застройщик, установив французские панорамные окна, получает возможность открыть уникальный вид на веранду или внутренний дворик, тем самым соединив окружающую территорию с внутренним пространством помещения.

Но, несмотря на существенные трудности, с которыми сталкиваются хозяева, решившие установить французские окна, данный вид оконных конструкций неуклонно набирает свою популярность среди владельцев стандартных квартир.

Инновационные решения, используемые в строительстве, способствуют тому, что крупногабаритная конструкция, названная панорамными окнами, постепенно превратилась не только в надежный и функциональный, но и изящный элемент декора.

В связи с этим, французские окна, фото которых можно увидеть в данном материале, были разделены на несколько разновидностей, отличающихся друг от друга конструктивными особенностями стеклопакета, системой открывания, и материалом, использующимся для профиля.

Виды французских окон

В соответствие с материалом, использующимся для изготовления профиля французских окон, выделяют следующие их разновидности:

  • Пластиковое панорамное окно, признанное наиболее дешевым, но непрактичным вариантом;
  • Алюминиевое французское окно: утепленный профиль, изготовленный из алюминия, считается наиболее выгодным для изготовлений подобных конструкций. Отличительной особенностью алюминиевого профиля является его монтаж из трех составных элементов: двух алюминиевых частей и полиамида, армированного стекловолокном, расположенного между частями алюминия. Он выполняет функцию тепло- и звукоизолятора, о чем необходимо помнить, устанавливая панорамную оконную конструкцию;
  • Деревянные панорамные конструкции, признанные отличной альтернативой предыдущим. Несмотря на то, что применение дерева не способствует сужению оконных рам, что весьма приветствуется среди поклонников «окон в Европу», дерево считается одним из самых эффектных и, что немаловажно, надежных материалов;
  • Панорамные конструкции из стеклокомпозита – оригинальная  новинка на рынке оконных профилей, положительно зарекомендовавшая себя за время недолгого существования. Рамы, для изготовления которых использовался стеклокомпозит, не требуют дополнительного армирования и являются наиболее эстетичными по сравнению с деревянными, что способствует существенному повышению их конкурентоспособности на рынке оконных профилей.

В соответствие с особенностями конструкции, выделяют следующие разновидности французских окон:

  • Секционные, которые являются наиболее распространенными, в случае изготовления профилей из дерева или пластика. Это является одним из способов повышения надежности оконной конструкции и необходимо в связи с большой площадью остекления.

В соответствии с системой открывания выделяют:

  • Раздвижные конструкции типа «гармошка». К ним относится одна из самых популярных разновидностей – портал, представляющий собой дверь-окно, состоящую из одного и более полотен;
  • Параллельно-раздвижные конструкции;
  • Подъемно-раздвижные французские окна.

Установка французских окон: подготовка документации

Установка французских окон, размеры которых впечатляют, считается довольно хлопотным делом. При этом хлопоты связаны не только с монтажными работами, но и оформлением документации, наличие которой необходимо для тех, кто решил осуществить перепланировку.

  • Во-первых, нужно добиться разрешения на установку французских окон у владельца здания. Если жилое сооружение, в котором располагается квартира, не относится к типовой постройке, вам потребуется разрешение от архитектора.
  • Получив вышеперечисленные документы, собственнику необходимо наведаться в проектную организацию, где он имеет право получить документ, подтверждающий возможность фактической перепланировки. Кроме того, специалисты разработают проект французского окна и помогут заключить договор о последующем технадзоре.
  • Собрав необходимый пакет документов и написав заявление на перепланировку, необходимо обратиться в межведомственную муниципальную комиссию, которая рассмотрит заявление и выдаст разрешение на перепланировку жилья. Чтобы сэкономить время  и облегчить себе задачу, можно обратиться в специализированную фирму, которая практикует установку специфических оконных конструкций. Специалисты подобной компании возьмут сбор всех документов на себя, что позволит сэкономить вам время и нервы.

Установка французских оконных конструкций на лоджии или балконе

Обычно французские окна устанавливают таким образом, чтобы они выходили на балкон.  При этом важно учитывать, что площадь застекленного пространства не должна превышать 10 % площади комнаты. В этом случае может потребоваться перепланировка, так как остекление стены можно производить только тогда, когда она не является несущей.

К выбору фурнитуры для французской раскладки окон нужно подойти с должной тщательностью, особенно в том случае, если планируется установка не глухих конструкций. Чтобы створки выдерживали существенную нагрузку, нужно отдавать предпочтение надежным системам.

Как установить французские окна? Последовательность действий

  • Перед установкой французских окон  демонтируют балконный блок, а затем изменяют геометрию будущего оконного проема. В этих целях с петель снимают дверную створку, а затем осуществляют демонтаж накладок на оконной раме, после чего вынимают стекло. Затем выворачивают крепежи для рам и снимают подоконник. Дверной проем демонтируют с помощью перфоратора, что в последующем облегчит демонтаж дверной рамы.
  • Монтаж французского окна желательно доверить квалифицированным специалистам, так как в случае их работы эксплуатационный срок французского окна существенно увеличится, однако, если вы решили это сделать самостоятельно, то советуем следовать нижеприведенным рекомендациям.
  • Раму новой балконной двери вставляют в проем, и после выравнивания по горизонтальному и вертикальному уровню, осуществляют ее фиксацию. Подобные оконные конструкции изначально не рассчитаны на внешнюю нагрузку, в связи с чем между дверью и стеновым проемом предусматривают монтажный зазор, составляющий от 10-20 мм.
  • По периметру нового балконного блока, соблюдая определенные расстояния, в стене и раме просверливают отверстия для установки крепежей, которые являются важнейшими элементами конструкции, определяющими надежность блока. Для того, чтобы добиться надежной фиксации блока в новом дверном проеме используют анкерные дюбели. Только после установки рамы в проеме осуществляют крепеж створок новой балконной двери.

Заключительные этапы строительства

Заключительным этапом монтажа является герметизация стыков между стеной и балконным блоком. Для этого подойдет монтажная пена, слой которой не должен доходить на 20 мм до края профиля. Специалисты рекомендуют удалять остатки монтажной пены, не дожидаясь ее затвердевания, так как в противном случае, ее теплоизоляционные свойства будут нарушены.

Установив европейские оконные конструкции, необходимо задуматься о наиболее выгодной отопительной системе, которая позволит поддерживать в комнате, где установлены «окна в Европу» оптимальную температуру. В данном случае специалисты рекомендуют отдать предпочтение конвекторному отоплению и системе «теплый пол», доказывать эффективность которых нет необходимости.

Источник: http://luchik-center.ru/idei/ustanovka-frantsuzskogo-okna-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Балконный блок: виды и особенности, демонтаж, замер параметров, монтаж, установка подоконников и отливов

французское окно вместо балконного блока

Выход в окно или балконный блок — это конструкция, которая совмещает в себе и окно, и балконную дверь. Проект всех без исключения многоквартирных домов предполагает наличие выход в окно, устанавливать такой блок самостоятельно довольно просто.

Если делать всё самостоятельно, можно сэкономить до 15% от всех затрат. Дизайн и интерьер такого помещения может существенно преобразиться, даже если банально повесить на блок красивые шторы. Мансарда в частном доме тоже предполагает наличие такого блока.

Особенности балконных блоков

Перед тем как застеклить балкон пластиковыми окнами или любыми другими, нужно знать о типах конструкций блоков:

  1. Типовой;
  2. «Сталинский»;
  3. Обзорный;
  4. Под утеплённый балкон.

Типовой является наиболее удобным и недорогим. Такой выход в окно представляет собой конструкцию, как правило, из пластика, где окно и дверь имеют одну общую раму, а уже в каждом блоке вставлены свои отдельные рамы.

Схема замеров проёмов под балконный блок

Дверь в таком блоке может быть полностью застеклённой, что делает систему практически обзорной. Дизайн-проект такого блока можно менять, банально меняя шторы по своему вкусу.

Интерьер помещения, где находится комната с балконом и окном можно преобразить просто до неузнаваемости. Мансарда в этом плане ничем не будет отличаться.

Кстати, за блоком может находиться кухня, спальня на балконе — это тоже здорово, к слову сказать. Если блок находится в зале, то банальные шторы помогут также приукрасить интерьер. В общем, дизайн можно осуществлять различный. Если поставить тумбочки  — это будет ещё одним плюсом.

Пример схемы устройства балконного блока

«Сталинские» блоки очень узенькие, просто с миниатюрным балконом. В этом и заключается их главная особенность. Дизайн, интерьер таких конструкций осуществлять сложно из-за миниатюрности. В некоторых случаях используются даже кованые решётки.

Под блоком для утеплённого балкона понимают тот, у которого имеется именно двухсекционное окно, то есть, теплопроводность у него низкая. Обзорный — это то же самое, что и французское остекление, чаще всего — безрамное.

Демонтаж старого балконного блока

Если комната с балконом и окном (или мансарда) имеют старый блок, то надо первоначально подумать, стоит ли его менять. Если он более-менее цел, то лучше просто заменить фурнитуру и подкрасить. Впрочем, это уже дело самого владельца.

Демонтировать конструкцию необходимо до самых стен, стараясь не повредить их поверхность.

После съёма будет необходимо полностью ликвидировать старую стяжку и отбить штукатурку. Это условие — обязательное.

Схема проведения замеров окна в отдельности

В кирпичных домах очень часто под подоконником можно встретить пазы. Их защищают при помощи обыкновенного строительного молотка (не резинового, а обычного). Интерьер в кирпичных домах можно сделать под стиль «модерн», кстати.

Выбор нового

Виды балконных блоков уже были описаны выше, что позволит владельцу квартиры определиться. В принципе, лучшим вариантом будет покупка типового блока. Он идеально подстроится под любой интерьер, дизайн его можно осуществлять, используя обыкновенные шторы (мансарда может оформляться точно так же).

Можно рассмотреть и такой проект, где есть открывающиеся слева-направо раздвижные двери. Но стоят они довольно дорого, такой выход на балкон потребует постоянной замены фурнитуры из-за выхода из строя подвижного реле.

Схема вертикальной и горизонтальной регулировки пластиковых дверей

Дизайн его осуществляется так же, как и в первом случае (не надо забывать про шторы), комната с балконом и окном может быть изюминкой всей квартиры.

Замер параметров

Если выход в окно заказывался в специализированной компании, то, как правило, она предоставляет и бесплатного замерщика. Если он добросовестно выполнит все свои обязанности, то выход в окно будет установлен быстро и просто. Но что делать если замерять выход в окно придётся самостоятельно?

Сразу стоит оговориться, что замерять выход в окно нужно обязательно на очищенной стене с полностью сбитой штукатуркой. В общем, очищена стена должна быть просто идеально. Подоконник также должен быть полностью удалён, выход в окно замеряется без него.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как укоротить горизонтальные жалюзи

Фурнитуру для пластиковых дверей предпочтительнее выбирать оцинкованную

Вполне может потребоваться и шпатлёвка для выравнивания проёма под блок (надо напомнить, что дизайн проёма можно легко изменять, используя обыкновенные шторы, которые впишутся в интерьер).

При составлении эскиза ни в коем случае нельзя забывать о запасе в параметрах в 10 миллиметров, который будет отдан под закрепляющие анкеры.

Под закрепляющие анкеры обязательно нужно сделать запас в 10 миллиметров.

Обустройство вентиляции и монтаж

Чтобы комната с балконом и окном могла проветриваться (особенно если речь идёт о том, когда в помещении устроена мини-кухня, ведь кухни всегда нуждаются в дополнительной вентиляции), необходимо обеспечить более-менее хороший воздухообмен.

Несколько вариантов устройства балконного блока

Идеальным вариантом будет установка небольшого вентилятора в выход в окно. Стоит он в буквальном смысле копейки, а по эффективности сравним в летнее время с кондиционером небольшой мощности. На лоджии минимальная (строители называют её «промышленной») температура должна быть на уровне +14C°.ь Дизайн и интерьер наличие вентилятора вряд ли испортит, ведь, как известно, в этом случае помогут шторы.

Монтаж конструкции происходит в несколько этапов:

  1. Конструкция должна закупаться с фурнитурными анкерами, имеющими толщину не менее 2 мм;
  2. После того как рама была посажена на анкеры, нужно подбить клинья при помощи молотка, клинья остаются на местах;
  3. Рамы устанавливаются, само собой разумеется, без стеклопакетов, которые надо предварительно вынуть. Затем они проверяются на перекосы и ровность;
  4. Дверная рама закрепляется с помощью саморезов;
  5. Монтируются механизмы, вставляется вся необходимая фурнитура;
  6. Заключительный этап — вставка стеклопакетов в выход в окно.

Монтаж откосов и подоконника

Комната с балконом и окном не может не иметь подоконника и откосов. Дизайн и интерьер без них будут скудными. Проект той же кухни на балконе обязательно предполагает их наличие. Кухня на лоджии вещь хорошая, только вот осуществить хорошую вентиляцию затруднительно.

Интересно, что специалисты категорически не рекомендуют устанавливать на утеплённом балконе откосы (если проект не предусматривает наличия кухни, кухня на должна быть оснащена по полной программе, а тумбочки на маленький балкон не поставишь).

Основные типы пластиковых окон

Проект установки подоконника предполагает следующие действия:

  1. Ширина подоконника не должна быть слишком большой. Он должен выступать на треть от стены по уровню радиаторов, так как иначе это сильно затруднит движение тёплого воздуха во время отопительного сезона, который идёт от батарей отопления (а ведь некоторые проекты подобное предусматривают);
  2. Доска должна быть обрезана, но с некоторым запасом. Этот запас впоследствии ничего не помешает попросту отпилить, так что переживать по этому поводу абсолютно не стоит. Кстати, обязательно надо учитывать пазы, которые обязательно будут, если речь идёт о кирпичном доме. В панельных пазы, как правило, если и встречаются, то крайне редко;
  3. Подоконник по горизонтали выравнивается при помощи пенопласта, пенопласт впоследствии нужно будет обязательно убрать, так как он будет только мешать;
  4. После монтажа под подоконник нужно поставить деревянные бруски для выравнивания, а на само изделие обязательно надо поставить какой-либо тяжёлый гнёт. В России обычно используют трёхлитровые банки с водой.

Слишком широкий подоконник будет препятствовать проникновению тёплого воздуха от радиаторов в помещение.

Можете посмотреть видео о том, как правильно осуществлять замену балконного блока.

Источник: https://balkonvdome.ru/remont-i-strojka/vyhod-na-balkon.html

Замена балконного блока на французское окно

французское окно вместо балконного блока

Непрерывное развитие оконной индустрии влияет на эстетику и свойства современных окон, и явным примером прогресса являются французские окна. На сегодняшний день они доступны в различном исполнении, а их функционал просто огромен.

Рассчитать стоимость изделия вы можете по нашему телефону (812) 425-12-09

Узнайте больше о пластиковых французских окнах

Для многих людей французские окна ассоциируются с роскошью, престижем и отличным вкусом владельца. И это неспроста, ведь подобные оконные конструкции превращают любое помещение в объект восхищения. И даже мрачную однокомнатную квартиру, с помощью французских окон, можно перевоплотить в апартаменты, а французский балкон обязательно вызовет восторг у каждого гостя. А если эти окна установлены в доме, то он становится не просто комфортным и уютным, но и невероятно красивым.

В классическом представлении французское окно — это окно от пола до потолка. Оно может быть выполнено панорамным. Из-за больших размеров французские окна очень сложны в производстве, а их установка возможна только высококлассными специалистами. Чтобы не получить посредственный результат и не разочароваться – подумайте над выбором подрядчика.

Доверьте работу профессионалам

Мы предлагаем профессиональные услуги по выбору, изготовлению и установке качественных французских окон. С нами вы получите прекрасные панорамные окна, французский балкон и исполнение любых своих желаний.

https://www.youtube.com/watch?v=prrnxEGlUf4

Панорамные французские окна легко можно установит не только в коттедж или дачный домик, но и в квартиру. Иногда нам удается установить французские окна в дома старой постройки, но для этого требуется качественный анализ помещения. В любом случае вы можете вызвать нашего инженера к себе, и он на месте определит возможность установки панорамных окон.

Предлагая полный спектр услуг по выбору и установке французских окон, мы заботимся о широком ассортименте товара. Для этого нами были заключены сделки с ведущими компаниями по производству пластиковых профилей, фурнитуры и окон в целом. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что заключили сделку с компетентным и ответственным исполнителем.

Мы всегда рады реализовать для вас самые сложные и интересные проекты.

Основные особенности наших французских окон

Производители оконных систем достигли значительного прогресса в своей работе, в результате чего строительный рынок наполнен качественными пластиковыми окнами. Инновации коснулись и французских окон, которые благодаря высококачественным материалам позволяют владельцам чувствовать себя комфортно и безопасно в собственном доме. Основные преимущества французских окон:

  • высокое качество профиля и оптимальное количество камер;
  • отличная звукоизоляция и теплоизоляция;
  • высокая устойчивость к взлому;
  • высокая функциональность и способность открываться во многих плоскостях;
  • доступные цены.

Виды балконных блоков:

Источник: http://plastikovyeokna-spb.ru/balkonniy-blok/zamena-balkonnogo-bloka-na-francuzskoe-okno.html

Французское окно на лоджии

французское окно вместо балконного блока

Французское окно способно придать самое романтическое настроение любому помещению. Дворик, веранда, лоджия – французское окно как-бы объединяет внутреннее пространство дома с наружным, наполняет комнату огромным потоком света.

Сегодня дома с французскими окнами – не редкость, их можно увидеть и в частных домах, и в новостройках, а некоторые умудряются переделать оконные проемы «на французский манер» и в обычных старых квартирах. И все-таки, как сделать окна на веранде, все чаще данный вопрос задают специалистам.

Ну и конечно же, просьбы поставить не просто деревянное, а французское окно на лоджию все чаще встречаются среди заказов в профильных компаниях.

Что же такое французское окно? Это своеобразное окно-дверь, занимающее все пространство от пола до самого потолка, превращающее стену в огромное панорамное окно. Так же, как и обычное окно, оно может быть выполнено с использованием створок различной конфигурации – глухих, откидных, поворотно-откидных. Как правило, шторы на такие окна не требуются – ведь вся суть их в том, чтобы открыть доступ свету, визуально расширить пространство комнаты.

Если необходимость прикрыться от посторонних взглядов все-таки существует (например, в вечернее время), то обычно используют либо легкие гардины, либо жалюзи. Чаще всего предоставляет собой французское окно выход на лоджию, но нередко можно встретить просто оконный проем без балкона – в этом случае он имеет прочное ограждение. Открываясь, такое окно фактически превращает в лоджию всю комнату, в которой оно находится.

В частных же домах французскими окнами обычно оформляют выход на террасу или в патио.

Что касается материала, из которого изготавливается конструкция окна, то он может быть разным. И хотя пластик в качестве основы достаточно популярен, многие по-прежнему предпочитают дерево, отмечая его эстетичность и широкие возможности применения в интерьере. Панорамные окна из ПВХ, отмечают потребители, кажутся ненадежными, в то время как деревянные рамы являют собой образец стабильности и прочности.

Не так давно появилось и такое понятие, как «французская лоджия». Оно дает отличный пример, во что, при необходимом мастерстве, может превратиться типовая лоджия – французские окна ставятся не между балконом и комнатой, а на самой лоджии, заменяя собой панели ограждения. Открывающаяся часть ограждается перилами. Рамы французского окна на лоджии чаще делают раздвижными.

Установка деревянного французского окна на лоджии

Если вы решили общую стену комнаты и лоджии остеклить – французское окно заказывать не торопитесь. Прежде наведите справки, является ли подобная перепланировка дозволенной. Ведь потребуется снос части стены, а самовольность в этом вопросе недопустима. Если стена окажется несущей, то с идеей панорамного окна вам придется проститься.

Принятие же самостоятельного решения по установке французского окна в качестве выхода на лоджию может обернуться как минимум крупным штрафом, а в более серьезном случае – и разрушением самой конструкции вашего дома. Только после всех необходимых согласований можно приступать к поиску фирмы-исполнителя.

К слову, еще не всякая компания будет готова установить деревянное французское окно на вашу лоджию, поскольку в деле присутствуют явные особенности монтажа.

Устанавливая вместо обычного балконного блока на лоджии французское окно, имейте в виду и такие нюансы:

  • Большой размер окна не способствует эффективному сбережению тепла, поэтому стоит задуматься о многокамерных стеклопакетах и качественном материале рамы.
  • Не выбирайте дуб в качестве основы для вашего французского окна – он весьма тяжел, хоть и долговечен. Даже при установке обычного окна к нему требуется усиленная фурнитура.
  • Мыть французские окна может оказаться непросто.
  • Оберегайте окно от маленьких детей и домашних животных – необычная конструкция может оказаться для них опасной.

Стоит ли ставить французские окна на лоджии в квартире

Оформить деревянным французским окном выход на лоджию может показаться вам соблазнительным, но подумайте – стоит ли пейзаж за окном того? Лицезреть сквозь окно часть балкона может оказаться совершенно неинтересным, хотя не стоит отрицать, что комната при этом обретет совершенно новые очертания и станет казаться больше. Если же вы захотите остеклить во французском стиле и саму лоджию, то сделать это целесообразно для того, чтобы любоваться красивым видом, а не стеной соседнего дома. В общем, эстетика здесь немаловажна. В целом же деревянные французские окна способны украсить дом, превратив типовую лоджию в нечто необыкновенное.

Источник: http://oknadrevx.ru/stroim/lodjiya-francuzskoe-okno

Французское окно вместо балконного блока

французское окно вместо балконного блока

При ремонте или устройстве новой кухни очень важно правильно оформить выход на балкон, который украсит и представит в новом виде и балкон, и саму кухню. Кроме того грамотно оформленный проем между двумя помещениями соединит их в одну единую композицию и достойно впишет в общий интерьер квартиры.

Основными элементами, принимающими участие в оформлении проема, являются дверь, окно выхода на балкон, порог, обустройство самого проема и эффектное применение текстильных материалов.

Традиционное решение выхода на балкон

Традиционной дверь на балкон делают стеклянной

Самое привычное для нас выполнение выхода на балкон – это дверной блок с окном. Он может быть выполнен из дерева, металлопластика, а реже из алюминия. В последнее время применяются пластиковые конструкции. Цвет обычно белый, но иногда балконный блок ламинируют под цвет пола или наличников.

Дверь может быть полностью стеклянной или в традиционном исполнении с глухой вставкой внизу. Окно может быть выполнено многостворчатым или одностворчатым.

Для создания и поддержания эффекта французского окна имеет смысл выполнить окно с одной створкой и дверь полностью остекленной.

Расширение проема

Участок стены под балконным блоком можно удалить или оборудовать его как столик

Следующим вариантом устройства французского окна с выходом на лоджию является расширение проема до размеров кухни и лоджии. Расширение может быть выполнено удалением участка стены над окном или подоконного блока, как частично, так и полностью. Причем эти варианты могут быть выполнены как вместе, так и по отдельности в зависимости от желания хозяев.

При удалении участка стены над окном проем может заполняться стеклянной вставкой вместо удаленного участка или выполняется витражное заполнение на весь проем.

Такое решение позволяет осуществить максимальное поступление света в помещение и установить французские двери в раздвижном или распашном варианте.

Эти двери сами по себе будут являться прекрасным дизайнерским решением, способным украсить интерьер любого кухонного пространства, подчеркивая его стиль и оригинальность выполнения.

Частичное удаление подоконного блока

При удалении части подоконного блока, появляется возможность расширить дверной проем, что обеспечивает доступ света, делает кухню более светлой и выравнивает геометрию проема. В такой проем можно установить двери, симметричность которых подчеркнет их французский стиль. Пример расширения кухни за счет балкона смотрите в этом видео:

Удаление подоконного блока полностью

Устройство проема путем удаления полностью подоконного блока дает возможность установки широких дверей в образовавшийся большой просвет. Такое решение направлено на совмещение внутреннего пространства кухни с лоджией. Оно создает иллюзию расширения кухни, но при этом сохраняет индивидуальность каждого помещения.

Для заполнения таких проемов применяются французские распашные или раздвижные двери. Проем вместе с лоджией при таком решении требует дополнительного утепления для предотвращения теплопотерь.

Раздвижные конструкции, применяемые при устройстве выхода на лоджию, хотя и требуют дополнительных работ по остеклению и утеплению лоджии, но значительно экономят пространство.

Створки таких конструкций не требуют дополнительного места, так как заезжают друг на друга, а не распахиваются и не раскладываются как другие варианты подобных аналогов.

Удаление проема без последующего заполнения

Расширив кухню за счет лоджии, можно разместить там обеденную зону

Такой вариант позволяет совместить кухню с лоджией, увеличив тем самым площадь кухонного пространства.

Эта перепланировка очень популярна в квартирах с маленькой площадью, где остро ощущается нехватка каждого квадратного метра.

Решение выполнения проема без дальнейшего его остекления имеет два варианта воплощения:

  1. Освободить проем полностью.
  2. Удалить двери и окно, оставив участок стены с подоконником, который не всегда можно демонтировать.

В первом случае проем, оформленный в виде арки, становится главным элементом интерьера, но требует больших финансовых затрат и мастерства. Арки могут быть выполнены просто в верхней части проема или представлять собой сложнейшие архитектурные решения.

Во втором варианте очень красиво смотрится арка, равномерно переходящая в подоконный блок, который можно оформить в виде барной стойки или найти какое-либо другое оригинальное решение, сочетающееся с его функциональными возможностями. Например, книжная полка, подставка для цветов, полка для радиоаппаратуры или просто стол.

И в первом, и во втором варианте выполнения примыкания между кухней и балкона нельзя забывать об устройстве окон лоджии, которые можно выполнить во французском стиле. О том, как обустроить кухню с французским балконом смотрите в этом видео:

Эти окна изготавливают в следующем исполнении:

  1. сплошное остекление с открывающимися створками от пола до потолка;
  2. створки внизу закрыты пластиком;
  3. нижняя часть не открывается и может быть выполнена в стекле или из другого непрозрачного, но утепленного материала.

Подиум — отличное решение проблемы порога

Оформление порога

Порог перед выходом на лоджию очень часто убирают вместе с подоконным блоком.

Участок, оставшийся после удаления, утепляют и оформляют в тон двери и окна.

Если порог остается, то его оформляют в виде подиума для стола, делают на его месте ступеньки или просто закрывают дверью, являющейся частью французского окна выходящего из кухни на лоджию.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Клинья монтажные для окон

Оформление французских окон шторами

Римские шторы украсят французские окна

Оформление французского окна на кухне, имеющей выход на балкон, предусматривает кроме всего применение штор, которые защищают кухню от чрезмерного нагрева, домашние растения – от палящего солнца. Они являются украшением кухни, создающим уют и комфорт.

Выполнение французского окна на кухне с выходом на лоджию является практичным и одновременно эстетичным решением, помогающим создать изысканный интерьер, объединяющий кухню и лоджию в единое пространство.

Источник: https://prookna.info/balkony-i-lodzhii/frantsuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka.html

Что такое балконный блок и как правильно выбрать его конструкцию

французское окно вместо балконного блока

Дек 20/14

Оборудование балкона или лоджии является важным этапом в благоустройстве квартиры или загородного дома. Современные интерьерные направления и технологии позволяют совмещать балконное пространство с помещением жилой комнаты.

Такая планировка выглядит красиво и необычно и, к тому же, значительно расширяет пространство комнаты. Однако, для комфортного нахождения в помещении все же нужно организовать некую защиту между пространством балкона и пространством комнаты или кухни.

Такой защитой зачастую становится балконный блок.

Балконными блоками называются конструкции, используемые для разграничения балконной зоны и зоны жилого помещения. Конфигурация, как правило, представляет собой единую плоскость, соединяющую балконное окно и дверь. Но современные конструкции могут изготавливаться и в несколько других вариациях. В своей публикации «Дом Мечты» расскажет о видах балконных блоков, в частности, о вариантах конструкций, а также как правильно подобрать и установить блок.

Балконный блок

Какие есть виды балконных блоков

Как сказано выше, чаще всего балконный блок – это конструкция совмещенного окна и двери. Блок этого типа идеально подходит для монтажа в любом помещении, будь то жилая комната или кухня. Наличие большого по размерам остекленного пространства значительно увеличивает освещенность помещения.

Балконный блок с дверью и окном

Иногда такой блок изготавливается в виде двух окон и балконной двери, вмонтированной посередине. Такая конструкция привлекательна своим дизайном. Однако она выигрышно смотрится только в больших по площади помещениях. Поскольку в блоке с двумя окнами используются дополнительные рамы и скрепляющие элементы, в маленьком помещении лишние детали будут скрадывать объем освещенности и, к тому же, они зрительно уменьшат пространство.

Балконный блок с дверью посередине

Также иногда конструкция балконного блока представляет собой одно окно и две двери. Этот вариант обустройства приемлем для крупных и широких лоджий. На стандартном городском балконе просто нет необходимости оборудовать вторую дверь.

Еще один вариант балконного блока представляет собой аналог французского окна, в котором вместо двери используются объемные окна без рам и сегментов, охватывающие расстояние между полом и потолком. Не трудно догадаться, что такая конструкция обеспечивает идеальное естественное освещение и является украшением любого дизайна. Этот вариант используется в современных интерьерах все чаще.

Французское окно с выходом на балкон

Балконный блок в виде французского окна

Нюансы выбора балконного блока

Помимо своего дизайна и особенностей конструкции, балконные блоки разделяют в зависимости от материалов, используемых для их изготовления. Чаще всего встречаются деревянные и пластиковые.

Балконные блоки из ПВХ привлекательны не только своей относительно невысокой ценой, но и хорошими техническими характеристиками:

  • современный пластик характеризуется как надежный, долговечный, теплоизоляционный, герметичный и экологически чистый материал;
  • кроме того, блок из этого материала, по сути, представляет собой стандартный стеклопакет, соответственно, он может быть изготовлен в любом цветовом оформлении.

Однако к минусам конструкций из ПВХ можно отнести то, что этот материал все-таки не является натуральным, из-за чего он не обеспечивает естественную циркуляцию воздуха в помещении.

Балконный блок фото

Материалом, который «дышит» и обеспечивает комфортные условия в помещении даже при закрытых окнах или дверях, является дерево. Однако некоторые считают, что балконные блоки из дерева недолговечны, т.к. этот материал подвержен процессам гниения, рассыпания и другим неблагоприятным факторам.

Но современные производители уверяют, что перед изготовлением любых конструкций дерево проходит сложную обработку, благодаря чему качество этого материала ничем не уступает качеству пластика. К единственному условному минусу деревянных блоков можно отнести их относительно высокую стоимость.

При выборе конструкции балконного блока специалисты рекомендуют сразу определиться, в какую сторону будут открываться окна и двери. Если комната или кухня, где устанавливается блок, не отличается просторностью, лучше, чтобы окна и двери открывались наружу, то есть, на балкон. Однако при желании можно заказать изготовление такой конструкции, где все элементы открываются в обе стороны.

Балконные двери

Как проходит монтаж и демонтаж балконных блоков

Установка балконного блока – дело непростое, и осуществить эту операцию самостоятельно вряд ли получится. Во-первых, конструкция блока отличается большими габаритами и тяжелым весом, а, во-вторых, ее монтаж требует сложных технических и ремонтных работ.

Первый этап проведения установки заключается в замере балконного блока. Во многих квартирах балконы и лоджии имеют стандартные размеры. Но если балконный блок устанавливается в загородном доме или квартире с нетипичной планировкой, тогда замер конструкции осуществляется по следующей схеме:

  1. Во-первых, балконный проем очищается до цельной стены.
  2. Во-вторых, все поверхности, на которые будут производиться монтаж, должны располагаться параллельно или перпендикулярно друг другу.
  3. И, в-третьих, поскольку установка блока осуществляется на анкеры, во время замера нужно оставить запас приблизительно в 10мм.

Во время установки самое главное проследить, чтобы рама прочно соединялась со стенами проема. Иногда для дополнительной герметичности монтажники используются специальную скрепляющую ленту, а после установки балконный блок герметизируется монтажной пеной.

Кроме того, если вы не обустраиваете квартиру «с нуля», перед установкой конфигурации вам наверняка придется осуществить демонтаж старого балконного блока. Этот процесс включает в себя следующие задачи:

  • снятие конструкции до основания стен;
  • снятие подоконника и устранение штукатурки по всему периметру проема.

Иногда в проемах используются пазы для крепления подоконника. Если они присутствуют в конструкции, их нужно устранить полностью либо зачистить до кирпича.

Установка балконного блока

Помимо своей основной защитной функции, балконный блок придает интерьеру помещения завершенности, дарит ощущение уюта и комфорта.

Источник: https://www.domechti.ru/balkonnyj-blok/20436

Французское остекление балкона и лоджии: недостатки. Французское остекление лоджии

французское окно вместо балконного блока

РазноеФранцузское остекление лоджии

Французское остекление балконов и лоджий своими руками

Французское остекление лоджий и балконов, так же называемое панорамным остеклением, с каждым днем набирает все большую популярность в России.

Многие жители больших городов останавливаются на панорамном остеклении при выборе варианта остекления для балконов и лоджий в своих квартирах и домах. 

Французские окна (в быту также именуемые панорамными или окна-двери) пользуются популярностью благодаря тому, что за их счет можно получить максимально естественное освещение, и потрясающий вид на окрестность.

Что такое французское остекление балкона

Во Франции в средние века архитектурной особенностью было применение широких дверей и окон. Благодаря такой особенности помещение становилось очень просторным и комфортным, в комнаты попадало много солнечного света, что делало их интерьер более красивым и интересным. 

Вообще, если полностью соответствовать названию, французский балкон — это дверь, остекленная ажурным барьером  или выступом небольшим. Но в нашей время в России французское остекление балкона имеет другое значение — это остекление от пола до потолка.

Чем отличается французское остекление балкона и лоджии

Основное отличие в том, что лоджия обычно открыта только с фасадной стороны в то время как балкон открыт еще и с боковых сторон. Чаще всего панорамным способом стеклят балконы. Французское остекление лоджии тоже применяется в городской застройке, но при этом необходимо учитывать один важный момент. 

У лоджии есть парапет, следовательно, при остеклении от пола до потолка, на самом деле остеклению будет подвергаться пространство от потолка до парапета. В случае остекления балконов, оно будет более «французскими», ведь, как правило, парапет на балконах отсутствует.

Технология французского остекления балконов и лоджий

Технологии в настоящее время позволяют реализовать самые разные варианты остекления, но не вызывает сомнения что самым инновационным и передовым является французский балкон.  

Благодаря этому в вашем доме станет светлее и ярче. На таком балконе вы сможете отдохнуть после трудного дня, выпить чашечку кофе, такое интерьерное решение подойдет любому помещению как с точки зрения дизайна комнаты, так и с точки зрения экстерьера дома. 

Французское остекление балкона выглядит очень современно и прослужит очень долго. Окна в случает такого остекления могут быть как распашные, так и раздвижные.  Обычно внизу применяется фрамуга, так как она удобна в применении и во время мытья безопасна.

Цена таких панорамных окон является доступной, но все зависит от материала. Что это будет – ПВХ (пластик), алюминий, или может быть дерево.

Можно заполнить нижнюю часть прозрачным или матовым стеклом, сделать тонировку или вставить триплексное стекло, либо в цвет рамы, можно так же использовать жалюзи.

Основные достоинства французского остекления это:

  1. Обзор, который позволяет наслаждаться видом из окна. Вы можете сидя на балконе выпить чашечку кофе сидя в кресле на балконе и получать удовольствие от открывающегося вида.
  2. Больше полезного пространства, так как нет необходимости утеплять.
  3. Как уже было написано выше —  это наличие большего количества дневного освещения.
  4. Очень хорошая гидроизоляция мешает проникновению чрезмерной влажности. Тепло сохраняется очень хорошо.
  5. Экономичность, отличные показатели сбережения энергии.
  6. Расширение пространства.

     

  7. Долговечность и надежность конструкций
  8. Алюминий не плавиться и не горит, а значит повышаются показатели огнестойкости
  9. Современный и достаточно привлекательный внешний вид здания, дома или вашего коттеджа.

Недостатки остекления от пола до потолка

  1. При всех существующих преимуществах так же не стоит забывать и про некоторые недостатки:
  2. Если будут применяться дополнительные опции, такие как ламинированные ПВХ профиля, то стоимость может быть очень высокой.

  3. Если не будет применяться тонировочная пленка, то в жаркое время возможен перегрев балкона, что может заставить подумать о дополнительное системе вентиляции.
  4. И конечно же вам придется мыть больше пространства!

Но не забывайте, что используя панорамное остекление, вы можете сделать из балкона теплую, уютную, а главное светлую дополнительную комнату.

Источник: https://xn-----6kcbbajywdipdcf3bggdl8bw5s.xn--p1ai/raznoe/francuzskoe-osteklenie-lodzhii.html

Меняем балконный блок на французское окно

французское окно вместо балконного блока

В этой статье мы расскажем, почему в российских квартирах устанавливают французский балконный блок и зачем собственникам квартир французское окно вместо балконного блока.

Начнем с формулировки. Французское окно — панорамное окно со стеклопакетами до пола с распашными, раздвижными или штульповыми створками. Другими словами — это прямоугольная конструкция во всю стену, которая устанавливается вместо обычного балконного блока, подразумевающая перенос батареи и разбор стен. Так как классический балконный блок состоит из окна и двери, а французский балконный блок не предполагает наличие окна, то существующую стену под окном придется разбирать.

Недостатки французского окна:

  • установка французского окна влечет за собой согласование и получение разрешения на эти работы, так как самовольно нарушать целостность несущей стены запрещено законодательством
  • стоимость работ по установке французского окна в три-четыре раза дороже установки обычного блока
  • установка французского окна подразумевает ремонт на балконе, хранить хлам на балконе уже не будет возможности, так как все будет видно как на ладони.

Преимущества французского балконного блока:

  • в комнате становится больше света
  • за счет прозрачности конструкции, визуально увеличивается площадь комнаты
  • раздвижные створки позволяют экономить полезную площадь

Несмотря на ряд недостатков, заказчики все-таки выбирают французское окно и признаемся честно, никто ни разу не пожалел. Мы предлагаем нашим клиентом несколько решений:

  • эконом-вариант. Французское окно с одной открывающейся поворотной створкой, можно установить в стеклопакет раскладку (шпросы) шириной 8, 18 и 26 мм
  • бизнес-вариант. Французское окно со штульповыми створками, когда одна створка открывается внутрь помещения, а вторая створка на шпингалетах.
  • премиум-вариант. Раздвижные двери Patio с фурнитурой Roto. Компания Roto предлагает для раздвижных дверей ручки цвета шампань, белая, серебро, средняя бронза, темная бронза.

Французские окна можно изготовить не только белого цвета, а вместо обычного стеклопакета установить инфракрасный стеклопакет (с подогревом).

Источник: https://okna911.ru/article/menyaem-balkonnyy-blok-na-francuzskoe-okno

Балконные блоки. Существующие виды и особенности остекления

французское окно вместо балконного блока

Оборудование балкона или лоджии является важным этапом в благоустройстве квартиры или загородного дома. Современные интерьерные направления и технологии позволяют совмещать балконное пространство с помещением жилой комнаты.

Такая планировка выглядит красиво и необычно и, к тому же, значительно расширяет пространство комнаты. Однако, для комфортного нахождения в помещении все же нужно организовать некую защиту между пространством балкона и пространством комнаты или кухни.

Такой защитой зачастую становится балконный блок.

Балконными блоками называются конструкции, используемые для разграничения балконной зоны и зоны жилого помещения. Конфигурация, как правило, представляет собой единую плоскость, соединяющую балконное окно и дверь. Но современные конструкции могут изготавливаться и в несколько других вариациях. В своей публикации сайт «ЭкономБалкон» расскажет о видах балконных блоков, в частности, о вариантах конструкций, а также как правильно подобрать и установить блок.

Менять или не менять

Прежде чем демонтировать старый оконный блок с балконной дверью, убедитесь в твердости своих намерений. Нужна ли в действительности замена балконного блока? Иногда качество старых деревянных изделий на порядок выше современных аналогов. Если в качестве материала использовались дуб или лиственница, то срок их службы может быть очень большим. Хотя конечно, это зависит от условий эксплуатации балконного блока.

Например, если балкон застеклен и имеет качественную гидроизоляцию, а также защищен от перепадов температуры, древесина сохраняется гораздо лучше. Она не трескается, не гниет и не рассыхается. Тогда такой оконный и дверной балконный блок можно просто отреставрировать или сделать новую отделку. Деревянный балконный блок так устроен, что позволяет без особого труда снять створки, вынуть стекла.

Для удаления старой краски существуют различные способы. Мы рекомендуем использовать тепловой пистолет, чтобы размягчить старое покрытие. Отслоившуюся краску удаляют стальной щеткой, а затем зачищают древесину наждачной бумагой. Подготовленные рамы можно окрасить или покрыть лаком. Также стоит заменить петли, ручки и другую фурнитуру. Для теплообмена между комнатой и балконом можно установить в форточку вентилятор.

Но если после осмотра старого блока вы понимаете, что игра не стоит свеч, значит, вам придется поменять балконный блок на новый. Демонтаж старой конструкции нужно проводить тщательно, разобрав все ее части до основания. Необходимо удалить створки, рамы, дверную коробку и подоконник, избавиться от штукатурки со всех сторон проема до капитальной стены. Если стена кирпичная, пазы подоконника нужно зачистить с помощью стамески и молотка.

Конструкция балконного блока

Помимо двери и окна в конструкцию блока входят и другие элементы, необходимые для его монтажа и нормального функционирования. Покупаются или заказываются они отдельно, и чтобы в процессе монтажа не возникало проблем, лучше заготовить их заранее. К таким элементам относятся:

  • крепежные пластины;
  • так называемая ручка для курильщика, фиксирующая дверь в полузакрытом положении;
  • два подоконника с заглушками, устанавливаемые по обе стороны окна;
  • москитная сетка и навесы к ней.

Выбор материала балконного блока

Среди популярных материалов традиционно можно выделить три:

  • металлопластик;
  • дерево;
  • алюминий.

Самый распространенный вариант – пластиковый балконный блок, фото которого прекрасно иллюстрируют его привлекательный внешний вид. Он отличается долговечностью, неприхотливостью и сравнительно доступной ценой. Единственный его недостаток – «неблагородное» происхождение, то есть сам пластик далеко не натуральный материал.

Для любителей «эко» подойдут алюминий и древесина. Алюминиевый профиль прекрасно смотрится со стороны и позволяет увеличить площадь остекления путем использования более тонких рам. Вместе с тем этот металл имеет некоторые проблемы с теплоизоляционными характеристиками, да и стоит он дороже ПВХ.

Источник: https://ekonombalkon.ru/balkonnye-bloki-sushhestvuyushhie-vidy-i-osobennosti-ostekleniya/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: